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| 新鸥鹏集团2014上半年度企业概况 |
| 发 展 现 状 |
类别 | 关键词 | 内容摘要 |
| 介入时间 | 1999年 | 1999年转型商业地产，同年7月，鸥鹏计算机软件公司更名为重庆鸥鹏物业开发有限公司（以下简称“鸥鹏物业”），业务范围由计算机软件开发转到了房地产开发、工 程建设等领域。[详细] | |
| 产品线 | 欧鹏花园 | 该项目是集商场、车库、住宅于一体的综合配套宜居小区，周边学校、涉外医院、农贸市场等配套设施齐全，项目设计新颖、造型独特、布局合理。 | |
| OPEN·K城 | 项目位于重庆市江北区北滨中心，总建筑面积12万平方米。定位该项目成为集时尚、国际、简约、贵气于一身的国际化都市精品豪宅。配有高品质、高性能、高精细、高科技、高 环保五星级酒店大堂、恒温游泳池。 | ||
| 鸿鸥百安花园 | 鸿鸥百安花园位于万州长江大桥“亚洲第一跨”南桥头，西北两面临江，占地218亩，建筑面积30万平米。社区网球场、景观游泳池、儿童游乐场、兵乓球场、老年活动 中心、中庭广场、社区商业街、生活超市、餐厅茶楼、医疗诊所等设施配套。 | ||
| 达川 地下商城 |
项目位于四川省达川市中心，总建筑面积约38000平方米。于1996年开工建设，是继民用住宅后的鸥鹏开端着力的又一建筑类型。鸥鹏·达川地下商城项目的成功开发，对达 川的发展带来了巨大的影响，带动了达川火车站附近的建设和发展，促进了达川市开发建设的热潮，为达川经济和社会发展作出了巨大贡献。 | ||
| 欧鹏大厦 | 项目位于重庆市文化教育区沙坪坝区重庆大学B区(原重庆建筑大学)大门，是鸥鹏集团的发源地及其建设的首个项目。 | ||
| 欧鹏电子商务大厦 | 项目位于重庆CBD商贸、金融中心区——解放碑，总建筑面积35000平方，是毗邻大都会最近的高档写字楼。2000年竣工。大厦内部格局别致，大开间布局，自由分割组 合；综合布线、卫星电视、信息处理中心高速接驳国际互连网络；五星级保安物管服务。 | ||
| 南山·鹏会馆 | 新鸥鹏集团初次涉足酒店经营管理领域，南山·鹏会馆是新鸥鹏集团投重金打造的一家集商务交流、休闲娱乐和自然观光为一体的高端商务型会所。会所位于重庆著名自然 风景区南山植物园内，身靠风景旖旎的南山景观带，以陪都文化为打造基点，南山·鹏会馆除了坐拥绝版高尚园林景观，还提供独其尊享的贵宾级七星服务。 | ||
| 璧兰河1号 | 鸥鹏璧兰河1号位居绿岛新区核心，璧山门户，项目总建筑面积16万㎡，由6幢33F的点式高层住宅围合成一个“城市空中森林”。定位为环境清雅、生活配套齐全、交通
便捷，能容纳1470户业主的高品质墅级住宅社区。璧兰河1号为亲水亲绿临河社区，意大利托斯卡纳建筑风格元素，公共区域五星级精装，配置高档社区建身休闲会所，高档的建材及机电配套设施。 |
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| 中央商业大街项目 | 鸥鹏中央商业大街位于重庆铜梁核心区域巴川中学旁，项目商业总建筑面积16万平方米，集购物中心、高端公寓、特色商业街区为一体，打造铜梁首席品质生活体验中心。招商业 态：百货、影院、大型超市,精品零售 ,餐饮、休闲娱乐等。 | ||
| 鸥鹏五里店项目（Q城） | 鸥鹏五里店项目位于重庆主城几何中心五里店区域，与江北嘴共同组成重庆最具发展潜力的城市商圈,项目紧临城市主干道，并与地铁6号线无缝对接,且拥有多个公交站点,交通条 件十分优越;项目总体量超过30万方,配置有超五星级酒店、甲级写字楼及高档购物中心。招商业态：大型超市、影院、国际品牌零售、餐饮、休闲娱乐、运动健身、电子等。 | ||
| 鸥鹏·天境 | 项目位于重庆万州区龙都广场旁。本项目为住宅+商业，开发总量约35万平方米。 | ||
| 欧鹏·中央公园 | 鸥鹏·中央公园位于潼南县南部新城，是中国百强房企新鸥鹏地产斥重金在潼南打造的首座国际化新城，占地千亩，北连公园，学校，西靠绿地公园，朝阳湖，东临蔬菜批 发市场，总建筑面积达200万平方米，是潼南第一高品质居住社区。项目集居岛洋墅、环湖高层、公馆和酒店、风情商业街、运动中心、亲子中心、巴川中学以及国际连锁幼儿园等配套为一体，建成后将 成为潼南人民的一生之城。 | ||
| 产业链 | 教育 | 原铜梁县巴川中学；巴川中学国际学校；巴川小班实验学校；巴川国际（连锁）幼儿园；重庆房地产职业学院；工商大学融智学院 | |
| 文化 | 《梦想鸥鹏》是新鸥鹏集团举办的内部期刊，季刊；《重庆新鸥鹏集团》电子杂志 | ||
| 发展模式 | 五星 | 新鸥鹏集团构筑的“国际化教育+生态文化+精品地产+五星配套” 的立体开发模式 带来“五星”精品人居的全新理念 | |
| 开发规模 | 16个 | 摘要：到目前为止，新鸥鹏地产总开发面积已逾200万平方米。目前公司开发的项目遍及重庆主城、铜梁、大学城、璧山、万州、成都、西安、济南等地，共16个项目 。现正开发总体量达60多万平方米的多个自持型购物中心、五星级酒店项目，包括重庆主城Q城项目（购物中心加超五星酒店）、铜梁中央商业大街项目（购物中心）、大学城项目（购物中心）等。我们 现在已经进入了9个城市，16个项目，济南、西安、成都都已经进入了。我们正在快速的布局。 | |
| 200万 | |||
| 发 展 规 划 |
未来战略 | 西部 | 摘要：我们刚刚在成都拿了四块地。打造“区域中心”是我们全国化发展、城市布局的主要选择，我们整体的一个发展战略是“立足西部，开拓华北，挺进中原 ”。新鸥鹏未来十年主要做三件事情。第一个做好资本市场，完成上市目标；第二个就是关联产业整合，多业态关联产业发展；第三件实现质量发展，全国化布局，进入全国地产企业20强。李战洪 解释说，新鸥鹏最大的竞争力就在于产业复合下的多业态拓展和跨行业扩张，充分整合旗下地产、教育、农业、金融、产业园区五大资源。未来包括教育、医疗、商业配套、交通等在内的复合型功能社 区，将是新鸥鹏地产最重要的品牌。[详细] |
| 自持物业 | 自持型 | 摘要：新鸥鹏商业地产投资有限公司一直致力于商业地产项目的开发及运营管理，现正开发总体量达60多万平方米的多个自持型购物中心、五星级酒店项目，包括重庆主城Q城项目 （购物中心加超五星酒店）、铜梁中央商业大街项目（购物中心）、大学城项目（购物中心）等，并对新鸥鹏地产集团旗下项目的社区商业统一运营管理。 |
| 新鸥鹏集团2014上半年度大事件盘点 |
| 半 年 度 数 据 |
销售额 | 41亿 | 新鸥鹏官网显示，在全国百强房地产企业中，公司排名第65位。[详细] |
| 新开项目 | 欧鹏·中央公园 | 新开业3个项目欧鹏·中央公园、鸥鹏五里店项目（Q城）、鸥鹏·天境，动工1个项目富州新城 | |
| 重 大 战 略 |
产品线发布 | 欧鹏·中央公园；鸥鹏五里店项目（Q城）；鸥鹏·天境；富州新城 | |
| 产业布局 | 立足西部，挺近中原。[详细] | ||
| 李战洪解释说，新鸥鹏最大的竞争力就在于产业复合下的多业态拓展和跨行业扩张，充分整合旗下地产、教育、农业、金融、产业园区五大资源。未来包括教 育、医疗、商业配套、交通等在内的复合型功能社区，将是新鸥鹏地产最重要的品牌。[详细] | |||
| 重 大 开 发 |
拿地 | 成都 | 6月12日，四宗地地块均来自成都主城区锦江区，且位于东三环东村板块，以18.39亿元拿下城东4块土地。[详细] |
| 动工 | 富州新城 | 2014年6月，位于高庙村片区，扼守渝中、沙坪坝、九龙坡三区繁华交汇处的富州新城，其35万方商业规划地块正式动工。 | |
| 规划 | 鸥鹏·天境 | 项目位于重庆万州区龙都广场旁。本项目为住宅+商业，开发总量约35万平方米。 | |
| 鸥鹏五里店项目（Q城） | 鸥鹏·Q城项目位于重庆市江北区五里店转盘处。本项目为商业城市综合体（含写字楼、酒店、商业），开发总量约30万平方米。 | ||
| 欧鹏·中央公园 | |||
| 招商 | 鸥鹏五里店项目（Q城） | 鸥鹏五里店项目位于重庆主城几何中心五里店区域，与江北嘴共同组成重庆最具发展潜力的城市商圈,项目紧临城市主干道，并与地铁6号线无缝对接,且拥有 多个公交站点,交通条件十分优越;项目总体量超过30万方,配置有超五星级酒店、甲级写字楼及高档购物中心。招商业态：大型超市、影院、国际品牌零售、餐饮、休闲娱乐、运动健身、电子等。 | |
| 中央商业大街项目 | 鸥鹏中央商业大街位于重庆铜梁核心区域巴川中学旁，是城市几何中心及发展重点区域，交通便利，周边居住人口密集，与新政府机构相邻，项目商业总建筑 面积16万平方米，集购物中心、高端公寓、特色商业街区为一体，打造铜梁首席品质生活体验中心。招商业态：百货、影院、大型超市,精品零售 ,餐饮、休闲娱乐等。 | ||
| 人 事 变 动 |
李战洪 | 李战洪，原金科股份副总裁李战洪现已担任新鸥鹏(中国)企业集团副总裁，负责整合旗下地产、教育、金融等五大产业集团。[详细] | |
| 张为耕 | 张为耕，原华宇总裁现任新鸥鹏产品设计院院长。[详细] | ||
| 魏锂 | 魏锂，原东原总经理现任新鸥鹏陕西区域负责人。[详细] | ||
| 秦晓东 | 秦晓东，原光华集团总裁现任新鸥鹏山东区域负责人。[详细] | ||
| 张雪樵 | 张雪樵，原龙湖重庆公司总经理现任新鸥鹏旗下地产集团CEO。[详细] | ||
| 田总 | 田总，原碧桂园工作超过9年的高管现任新鸥鹏地产集团运营。[详细] | ||
| 新鸥鹏集团部分招商项目 |
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