重庆7宗土地成交 荣盛保利金科华侨城均有“出手”

　　6月6日，荣盛发展分别以11.55亿元和25.1亿元，竞得重庆大渡口区大渡口组团I分区I02-2、I02-6、I04-1、I05、I06号宗地，以及大渡口区大渡口组团I分区，合I12、I13、I19、I25、I30（部分）、I61-1、I62-1、I64-1（部分）、I71-3号宗地，两宗地块均为商住类用地，折合楼面价分别为5581.6元/平方米和3779.82元/平方米，溢价率分别为59.47%和25.99%，土地总面积87.1万平方米。

　　6月7日荣盛发展再次出手，以30.7亿拿下重庆大渡口华岩和南岸区两块商住地。

　　其中，编号为17055的大渡口华岩地块，土地面积15.33万平方米，容积率2.1，计容建筑面积31.62万平方米，起始价11.07亿元，起始楼面价3500元/平方米。该地块以16.7亿元成交，成交楼面价5282元/平方米，溢价率50.9%。

　　编号17058南岸公园公租房北地块，土地面积17万平方米，容积率1.6，计容建筑面积27.89万平方米，起始价13.95亿元，起始楼面价5000元/平方米。该地块以14亿元成交，成交楼面价5020元/平方米。

　　同批出让的还有另外3宗土地。其中，保利地产在以12.05亿元，竞得南岸茶园一宗商住地，成交楼面价5037元/平方米，溢价率仅0.74%。该地块位于重庆南岸茶园公租房北，用途为居住兼商业用地，土地面积243亩，容积率1.5，计容建筑面积23.92万平方米，起始价约11.96亿元，起始楼面价5000元/平方米。

　　金科集团以18.1亿元竞得重庆沙坪坝区一宗土地面积约33.47万平方米的地块，成交楼面价5408.5元/平方米，溢价率54.51%。该地块位于沙坪坝区西永组团L标准分区，土地面积约15.52万平方米，容积率2.16，建筑面积约33.47万平方米。

　　华侨城以底价8.30亿元竞得重庆两江新区礼嘉组团B标准分区一宗综合用地。两江新区礼嘉组团B标准分区B13-3-1/04、B21-4-2/07、B21-3-2/06、B13-4-2/06号宗地占地面积16.47万平方米，用途为娱乐康体用地、商业用地，建筑规模24.1万平方米，起始价8.30亿元。目前华侨城在两江新区礼嘉片区已经布局欢乐谷主题公园项目，据了解，重庆欢乐谷将于2017年6月开业。

　　另外，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，6月7日供应1宗商住类土地的国有建设用地使用权。

　　该地块为巴南区李家沱—鱼洞组团Q分区24-1/01、Q24-2/01号宗地，用途为商业用地、商务用地、二类居住用地，土地面积约15.12万平方米，建筑面积约54.81万平方米，挂牌总价约27.4亿元，起始楼板价5000元/平方米，容积率3.62，保证金13.7亿元，出让时间为6月27日。