恒大再斥19.66亿元回购股票 房企一哥年内股价涨逾八成

　　近日股价涨势迅猛的恒大，再次大手笔回购。4月25日，中国恒大（HK.3333）发布公告称，以总计约19.66亿港元回购超2.15亿股公司股票。

　　资料显示，上月末至今，恒大已完成8次回购，总额近59亿港元，合共回购6.75亿股，成为港股名副其实的“回购王”。3月29日，恒大斥资2.2亿港元回购公司3370万股；4月13月，以17.36亿港元回购约2.03亿股；4月18日，以8.16亿港元回购约9536.4万股；4月19日，以5.45亿港元回购6270股；4月20日，以1.25亿回购公司1411.8万股；4月21日，以1.43亿港元回购1578万股；4月24日，以3.24亿港元回购约3700万股公司股票。

　　有业内人士认为，恒大多番大手笔回购，反映了管理层对公司前景持续向好的信心；客观上也为股价带来强有力的支持。

　　记者发现，恒大股价今年以来表现一直强势，尤其是近一个月，不断刷新历史新高，4月25日股价最高曾达9.32港元，收报9.25港元，升幅超5%。年初至今，其涨幅高达八成，是表现最为突出一只股票。

　　“恒大被低估的市值有望回归合理。”有分析人士认为，相比较中海、万科等同规模房企，新“房企一哥”的市值一直偏低。近年来，恒大业绩持续稳健向好，战略清晰，因而受到投资者追捧。随着资本市场对上市公司的估值逻辑更加合理，恒大有望进一步打开价值上涨通道。

　　数据显示，2016年恒大以3734亿元销售额位居行业首位。截止2016年年底，其现金余额达3043.3亿，同比增长近九成；土地储备高达2.29亿平，有效锁定未来业绩。值得注意的是，恒大已在全国209个城市布局近600个项目，其中超70%项目位于一二线城市，业绩增长潜力大，预计年内完成5000亿元销售压力不大。

　　记者还了解到，在恒大2016年业绩说明会上，恒大管理层明确表示，今年将偿还三分之二的永续债，有望促进股东利润的提升。

　　有券商分析师告诉记者，随着沪港通、深港通的落地，将有更多内地资金进入港股市场，而内地投资者熟悉的在港上市龙头企业将最为受益。从恒大此轮股价大涨来看，其被低估的“困局”将得到破解。“在龙头效应带动下，恒大的估值仍有巨大上涨潜力。”