4月15日,根据国有建设用地使用权公开出让公告,重庆市国土资源和房屋管理局决定,公开出让3宗商住类地块的国有建设用地使用权。其中,2宗为二类居住用地,分别位于北碚区和大渡口区中梁山,1宗为商业、商务用地,位于江北区大石坝。
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,现对以下拟供应宗地按出让年限商业40年、办公40年、住宅50年、工业50年予以公告,公告时间为2017年4月15日12:00-2017年5月5日12:00。
北碚区北碚组团地块北碚区北碚组团I分区I04-01/04、I06-01/04号宗地
用 途:二类居住用地
土地面积:115919㎡
土地面积:173.88亩
建筑面积:231838㎡
容 积 率:2.00
起始总价:57960万元
起始楼板价:2500元/㎡
起始净地价:333万元/亩
保 证 金:28980万元
出让时间:5月5日
江北区大石坝组团江北区大石坝组团L分区L10-12/02(部分)号宗地
用 途:商业用地、商务用地
土地面积:5230㎡
土地面积:7.84亩
建筑面积:23535㎡
容 积 率:4.50
起始总价:11109万元
起始楼板价:4720元/㎡
起始净地价:1416万元/亩
保 证 金:5555万元
出让时间:5月5日
大渡口区中梁山组团大渡口区中梁山组团L分区L20-01(部分)、L18-02-3、L18-02-1、L22地块、大渡口组团L分区L19地块
用 途:二类居住用地
土地面积:152137㎡
土地面积:228.20亩
建筑面积:356602.5㎡
容 积 率:2.34
起始总价:82019万元
起始楼板价:2300元/㎡
起始净地价:359万元/亩
保 证 金:41010万元
出让时间:5月5日
11月份重庆主城共计成交3宗商住混合用地,成交总面积约为15.01万㎡,成交总金额约8.78亿元……
从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
沙坪坝区西永地块被佳兆业被以总价13.25亿元拿下;渝北区人和地块被重庆汇和祥汽车销售有限公司被以总价0.67亿元拿下