3月24日,重庆成功出让了分别位于九龙坡区和两江新区的两宗合共占地12.45万方的商住用地,其中,中海以10.85亿竞得九龙坡区出让地块,折合楼面地价7716元/平方米,溢价率达到111.39%。据悉,这是今年中海首次出手在重庆主城区拿地。
而两江新区地块则由华悦地产以总价2.78亿竞得,楼面地价2383元/平方米。
据观点地产新媒体查阅资料,中海所拿的九龙坡区的编号1702地块,名为大杨石组团L分区L10-4-1/03、LB9-1/06号宗地,该组团地块为原二轴厂用地,位于九龙坡区二郎板块,紧邻巴国城,为二类居住用地,总用地面积46719平方米,规划建筑面积140621平方米,容积率为3;起始价51327万元;推出楼面价3650.02元/平方米。
另悉,中海在去年12月30日也在土地拍卖中拿下重庆江北区五里店一宗面积2.76万方的商住类用地,斥资5.76亿元,楼面价6966元/平方米。
而华悦地产竞得地块为两江新区悦来组团D分区的D01-2/06号宗地,占地面积117亩,用途为文化设施用地,地块容积率3.01,总计建筑面积140621平方米,修建密度≤40%,绿地率≥25%,超始价23564万元。
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