3月22日港媒消息称,奥园集团副总裁陈嘉扬表示,奥园今年销售目标为333亿元,目标销售额于2年内超500亿元,届时将增加自持商业比例。
陈嘉扬进而表示,尽管一二线城市加大政策调控力度,但公司仍将以发展一二线城市为主。公司认为一二线楼价仍有持续上升趋势,而三四线城市库存压力仍大,将选择人口较多、购买较强的城市,作为一二线城市的辅助发展目标。
观点地产新媒体了解,当前奥园以发展规模为主,旗下商业物业也主要用于销售。陈嘉扬解释,不增加自持物业比重并非因为其财务成本处于8.1%的较高水平,预计待销售额达500亿元后,将增加自持商业比重,而今年商业销售贡献比例仍将处于约30%水平,与去年相若。
地区分布方面,陈嘉扬预计今年广深地区销售将占总销售额约50%至55%,同时也表示土地获取也将以广州、深圳、佛山、惠州等地为主,希望今年可进入东莞。
观点地产新媒体此前报道,早在3月13日奥园在香港举办的2016年业绩会上,主席郭梓文就已表示在去年256亿销售额的基础上,今年奥园的销售目标定为333亿元,未来拿地仍将以一二线为主,重点布局珠三角地区,尤其广州、深圳、珠海及其周边城市。
同时,于是否会考虑香港市场的问题,郭梓文当时也表示,看好粤港澳大湾区未来的发展,对香港市场也有关注,目前正在做前期考量,且已在香港成立前期运作的公司。
今年销售目标按年增长12%,约为1320亿元,下半年占销售比重达65%,公司目前正按照既定步伐完成目标。
5月20日,奥园竞得天府新区万安南片区约111亩商住用地,成交楼面价14779.5元/㎡,成交总价218885.12万元,溢价率56.35%。
5月18日,奥园集团与京汉股份之间的交易正式签约,奥园科星持有京汉股份2.29亿股,占总股本29.3%,京汉股份实际控制人变更为郭梓文。
中国奥园副总裁兼澳大利亚公司总裁陈嘉扬表示,目前在售海外项目占总销售仅5%,集团会做好现有的项目,暂时不会进行新的收购。
奥园集团副总裁陈嘉扬表示,奥园今年销售目标为333亿元,目标销售额于2年内超500亿元,届时将增加自持商业比例。
5月28日,天府新区兴隆湖一宗商住用地拍卖,举牌百余轮后,最终由德信以成交楼面价17299.47元/㎡竞得,溢价率高达80%。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
消息称合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市,该公司专注于地产开发、商业运营、物业服务,其中商业运营已开拓三大区域、四个城市。