重庆购物中心面积全球第一 商业大环境为何依旧充满契机?

赢商网重庆站 黄雨菲   2017-02-08 09:36
核心提示:世邦魏理仕此前发布的《全球购物中心开发》报告显示,全球购物中心十大最活跃市场,中国占九席(占60%以上面积),而重庆更是位列全球之首。

  来自全球知名地产服务咨询公司世邦魏理仕(CBRE)此前发布的《全球购物中心开发》报告显示,全球购物中心十大最活跃市场,中国占九席(占60%以上面积),而重庆更是位列全球之首。

  中国的商业地产发展到今天,已经拥有世界上规模最大的商业物业,在2013年全球新建的购物中心中,面积排名前十的城市里,中国占九个。在2014年全球购物中心调查中,开发最活跃十大城市里,就有重庆。据赢商网统计,重庆2017年预计开业商业项目(含专业市场以及产业项目在内)92个,预计开业体量860.7万方。其中,主城区53个,预计开业商业体量498.1万方;区县39个,预计开业商业体量362.6万方。

  政策利好不断 GDP增幅持续领跑全国

  重庆商业大环境充满契机

  重庆地处丝绸之路经济带、中国—中南半岛经济走廊(连接21世纪海上丝绸之路)与长江经济带“Y”字形大通道的联络点上,具有承东启西、连接南北的独特区位优势,是丝绸之路经济带的重要战略支点、长江经济带的西部中心枢纽、海上丝绸之路的产业腹地。伴随着“一带一路”及长江经济带战略的深入推进,2016年5月,《成渝城市群发展规划》获批;2016年9月,重庆成功申报自贸区;加之根据统计部门的数字,重庆GDP增速连续10个季度领跑全国。城市发展利好不断,在自贸区、一带一路、成渝城市群等国家级规划的指导下,重庆商业发展呈现凭风扶摇直上的势头,区域价值一度成为热议。

  城市人口逐增 商业地产发展空间变大

  统计数据显示,2015年,重庆全市常住人口达到3016.6万人,城镇化率达到60.9%,较2014年提高1.3个百分点,总体水平高于全国平均水平4.8个百分点;城镇人口达到1838.4万人,较2014年增长3.1%、55.4万人,与近10年年均50万-60万人左右的增长规模基本持平。同期,全市净流入外来人口150.2万人,较2014年增长3.9万人。

  随着重庆经济发展、空间优化,重庆人才吸引力逐步加强,重庆市的人口流入量逐渐上升,城市人口数量逐渐增多,市民的商业服务需求自然会日益上升,这给重庆商业地产发展带来了很大的空间。另外,重庆目前政策优惠,新开发区的发展潜力,落户的门槛较低等因素都吸引来了许多的大小商业地产开发商,在重庆这座高速发展的城市抢占高地。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信