2017年1月重庆商业地产十大事件：西南十大新晋标杆购物中心出炉、龙湖U城天街B馆招商率破85%、赢商考察团走进云阳碧桂园·天麓湾、十八梯传统风貌区动工开建、梁平撤县设区、华润371.71亿元转让万科股份、海派新品牌“17健身”面世、中国首家“SEA LIFE”海洋探索中心入驻重庆、“重庆李嘉诚”张松桥42.5亿元登陆伦敦、重庆百货将旗下问题公司卖给商社集团。
TOP1:2016年度西南十大新晋标杆购物中心出炉
关键词：西南 标杆购物中心 新晋标杆
事件概况：
1月23日，赢商网选出2016年西南地区新开商业项目中的十大新晋标杆购物中心，包括云南南亚NEW MALL、云南砂之船奥莱、七彩云南第壹城、成都新城吾悦广场、蜀都万达广场、重庆爱琴海购物公园、重庆K-Land小时代梦想艺术乐园、重庆龙湖时代天街D馆、重庆长嘉汇购物公园、重庆东原1891时光道等。
事件点评：
西南区域历来是国家重要的区域，作为西南重镇的成都、重庆、昆明、贵阳四个城市，承担了国家西部战略的重任，成为了中国经济新的增长极，其商业发展也极具代表性。赢商网此番选出的西南十大新晋标杆购物中心，或选址适宜、或定位精准、或设计独特、或业态多元、品牌丰富……盘点这些项目亮点和特色，能够对其他项目有一定参考价值。
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TOP2:赢商考察团走进云阳碧桂园·天麓湾
关键词：赢商考察团 碧桂园·天麓湾 云阳
事件概况：
2017年1月21日，赢商网组织的“赢商商家考察团”走进云阳碧桂园·天麓湾，永辉超市、海派健身、汉堡王、711便利店、越界影城、赛菲特精品酒店、阿玛尼、coach手表等30余位重点商户对云阳碧桂园天麓湾项目进行了考察。考察期间，多家重点商户与项目方进行了洽谈。
事件点评：
通过对碧桂园天麓湾项目的实地考察，“赢商商家考察团”的商户们深入的了解了云阳北部新区的发展规划、未来前景以及碧桂园天麓湾项目的进展、运营细节，通过与项目方面对面的交流，更好的增强了项目与客商的互动和粘性。未来，“赢商商家考察团”还将组织商户们走访各地同类其他项目，体验更多商业项目的独特招商及运营之道，共同助力重庆商业地产的发展。
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TOP3:龙湖U城天街B馆招商率破85% !
关键词：龙湖U城天街 U城天街B馆 U城天街
事件概况：
1月17日，赢商网得知，距开业尚有9个月，龙湖U城天街B馆目前招商率已达85%，且90%以上的签约品牌都是首次进驻西部新城，项目将于2017年9月盛大开业。在购物中心如雨后春笋般遍地开花，供应量剧增且同质化日趋严重、招商难度再创新高的大环境下，龙湖重庆U城天街B馆取得如此傲人的招商成绩不得不说这是一个奇迹!
事件点评：
某品牌西南区拓展总监X先生表示，从U城招商品牌来看，有90%左右的品牌在西部新城都尚未出现过，这是非常值得肯定的。因为在目前开店营生这么困难的情况下，依然有这样的招商数据，这说明品牌商非常看重这个板块的商机。项目开业后，将全方位满足西部新城150万年轻家庭、企业白领及高校师生的日常消费需求，真正让龙湖U城天街成为西部新城的品质生活聚集地，成为重庆西部商业的绝对核心!
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TOP4:十八梯传统风貌区动工开建
关键词：十八梯 十八梯开建 十八梯传统风貌区
事件概况：
一部《从你的全世界路过》带火了有着老重庆风貌的十八梯。1月18日，重新规划打造的十八梯传统风貌区项目动工开建，该项目包括十八梯传统风貌区核心区和周边两个建控区，占地面积约88亩，总建筑面积约8.1万平方米。将重塑十八梯老场景，展现传统巴渝风貌，打造成“老重庆底片”。
事件点评：
按照市政府规划，渝中区将在老重庆文化主线下，打造“一园四区一带”的产业与空间格局，以两江四岸为特色的山水旅游景区，以历史文化为主题的巴渝母城，以文道街巷为载体的活力都市。此次十八梯核心地块成功出让，将有效推进解放碑商圈从CBD(中央商务区)向CCD(中央文化区)的升级。重庆市零售商协会秘书长李运杨认为，十八梯此番开发，打造老重庆风情体验商业街，可利用自然坡度依山就势。
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TOP5:梁平撤县设区
关键词：梁平区 梁平 梁平撤县
事件概况：
2016年12月2日，重庆市四届人大常委会通过《重庆市人民代表大会常务委员会关于梁平县武隆县撤县设区有关事项的决定》。2017年1月10日，梁平撤县设区挂牌仪式举行，梁平区各部门及全区社会各界代表参加了简朴而庄重的挂牌仪式。
事件点评：
梁平地处渝东北生态涵养发展区，随着撤县设区正式挂牌，梁平站在了新的起点，开启了新的征程，将进一步加快推进“面上保护、点上开发”示范区建设，确保如期全面建成小康社会。
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TOP6:华润371.71亿元转让万科股份
关键词：华润 万科 深铁
事件概况：
1月12日晚间，万科公告称，万科于1月12日收到华润股份和深圳地铁的通知，华润及其全资子公司中润贸易于1月12日与地铁集团签署了《股份转让协议》，华润股份和中润贸易拟以协议转让的方式将其合计持有的公司1.69亿股A股股份转让给地铁集团，转让价格为371.71亿元。转让完成后，华润股份和中润贸易将不再持有万科股份。
事件点评：
对于本次交易，广发证券地产首席分析师乐加栋表示，此举只能说万科股权事件朝着解决方向迈出了第一步，但要说该事件得到有效解决还为时尚早，局面依然复杂，未来走向有待观察，提醒投资者关注事件进程中的不确定性带来的投资风险。
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TOP7:海派新品牌“17FIT”面世
关键词：海派健身 17FIT 海派集团
事件概况：
1月17日，海派健身全新品牌“17FIT”龙湖紫都店、东和春天店同日开业，这两家店均在500平左右。元少林表示，17FIT被称为“家门口的塑形健身俱乐部”，未来，17将立足西南，放眼全国，预计3~5年内，拓展100家门店。
事件点评：
17FIT在大家看来，或许还有些陌生，毕竟这是海派集团旗下的全新品牌。而对于元少林而言，却倾注了大量的心血和情感，这也是海派集团在接下来的发展蓝图中的重要一笔。海派健身的使命是“让健身成为中国人的生活方式，并让健康成为生命中最有价值的投资”，而从创立海派健身之后的几年里，元少林就一直在思考，如果只创建中高端品牌，仅仅服务中高端客群，显然这已背离了他希望推广“全民健身”的初衷，于是他开创17FIT这个全新的、社区型的大众健身品牌，目的就是为了让更多的人投入到健身运动中来，用元少林的话说，就是要让健身在过去部分人眼中的“奢侈品”变为大众人群眼中的“生活必须品”。
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TOP8:中国首家“SEA LIFE”海洋探索中心入驻重庆
关键词：海洋探索中心 SEA LIFE 重庆
事件概况：
1月20日，重庆海洋探索中心(SEA LIFE Chongqing)迎来了数千尾海洋生物的入驻，同时宣布将于2月9日在重庆南滨路正式对外开放，目前筹备工作已基本就绪。重庆海洋探索中心将是中国首家“SEA LIFE”海洋探索中心，开业将设18个主题展示区域，拥有150种，数量超4000尾的进口海洋生物。
事件点评：
重庆海洋探索中心由全球家庭娱乐巨头默林娱乐集团运营，SEA LIFE品牌在全球拥有近60个水族馆，并积累了近40年的专业经验。此次重庆海洋探索中心汇集了多名来自全球SEA LIFE经验丰富的海洋生物学家、专业水族师和相关支持人员，以提供专业的海洋生物保护与管理工作，保障场馆的运营与环境管控，旨在打造以动物保护为本的水族馆品牌。
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TOP9:“重庆李嘉诚”张松桥42.5亿元登陆伦敦
关键词：重庆李嘉诚 张松桥 伦敦
事件概况：
1月，“重庆李嘉诚”张松桥在伦敦竞购金融城122 Leadenhall Street项目50%股权，价值5亿英镑，折合约人民币42.5亿元。该物业是金融城第一高楼，由于外形酷奶酪刨，素有“奶酪刨摩天楼”(the Cheesegrater)之称。
事件点评：
英国自去年6月脱欧公投以来，经济环境面临极大的不确定性。但不可否认，这里仍是世界级金融中心所在地，加上公投后英镑贬值带来的低价买入机会，包括中集、复星、万达、龙湖、万科、恒大，张松桥等中国企业及富豪均嗅到了商机。而市场人士百事，过去半年英镑兑美元累计贬值幅度近19%，这或许是张松桥愿意花几十亿人民币投资伦敦物业的直接动机之一。
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TOP10:重庆百货将旗下问题公司卖给商社集团
关键词：重庆百货 商社集团 百货
事件概况：
1月5日，重庆百货发布公告称，将持有的商社信科和商社电子100%股权转让给商社集团，作价1700.13万元。根据其去年10月发布的公告，商社信科可能遭受合同诈骗，初步清理涉案金额达5591.88万元。
事件点评：
这两家公司是重庆百货2014年12月从商社集团手中买入的，当时的购买价格为2917.92 万元。为何在短短两年内，又要将其卖掉呢?重庆百货表示，由于商社信科遭受合同诈骗事项存在不确定性，为支持公司改革发展，经公司与商社集团友好协商，方才将商社信100%股权议转让给商社集团。
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