11月主城土地供应:巴南区地块受热捧 渝中价格最高

公评网   2016-12-21 09:50

核心提示:11月主城区成交商住类土地7宗,土地面积870亩,可开发建筑规模156.43万方,总金额55.73亿元,亩均价641万元/亩,楼面均价3563元/㎡ 。

11月主城土地供应:巴南最热 渝中价格最高

  11月主城区成交商住类土地7宗,土地面积870亩,可开发建筑规模156.43万方,总金额55.73亿元,亩均价641万元/亩,楼面均价3563元/㎡ 。

11月主城土地供应:巴南最热 渝中价格最高

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  下半年,重庆整体土地供给规模超去年同期水平,表现较好。

  11月土地成交7宗、建筑规模156.43万方,同比增涨653.28%,环比增长15.69%;

  土地市场10月下滑后,本月出现一定的回升,且与去年同期成交相比,增幅仍较大。进入下半年,重庆土地市场表现相对较好,同比增加367.52万方,涨幅75%,下半年整体土地供给规模超去年同期水平。

11月主城土地供应:巴南最热 渝中价格最高

  巴南区集中入市,为本月土地成交热点,渝中区单宗规模最大。

  本月成交7宗地块,分别位于4个区域,其中巴南区成交量位居区域市场第一,占本月总成交量的52%,为本月土地成交增长区;

  本月巴南区共计成交3宗,总建筑规模81.56万方,主要集中在李家沱-鱼洞组团;从单宗地块来看,渝中区唯一成交地块建筑规模51.36万方,占比33%,为本月规模最大单宗地块。

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  下半年,重庆整体土地成交价格同比上涨,单月价格较上月有所回升。

  下半年(7-11月)土地成交总额246亿元,同比上涨119%;与土地总量的增加有关;

  下半年(7-11月)土地成交楼面均价为2865元/㎡,同比上涨25%;主要是7、8月江北区及10、11月渝中区核心地块的出让间接拉高下半年平均价格,且11月楼面均价为3563元/㎡,处于高位,与本月渝中地块入市有关。

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  11月渝中区总价、单价均位居榜首,与该地块的总量大、位置好相匹配。

  11月成交7宗地块,分别位于4个区域,其中渝中区占据成交总额区域市场第一,占本月总价的65%,且楼面单价为唯一核心地块最高;九龙坡仅有西彭组团一宗土地成交,拉低该区均价

  从单宗地块来看,位于渝中区核心板块的纯商业用地楼面价高达7089元/㎡,马来西亚丰隆集团以底价取得,成为本月单价最高地块和区域。

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文章关键词: 丰隆集团土地成交中渝
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