8月24日,瑞安房地产有限公司主席罗康瑞携财务总裁孙希灏一同出席公司2016年中期业绩会,二人谈及关于瑞房的债务及公司运营情况等问题。
据观点地产新媒体了解,罗康瑞表示,希望能进一步提高瑞房的资产周转率水平,由去年的9%的水平提高到25%的水平。
关于负债,罗康瑞表示希望到年底能将公司的净资产负债率降低到50%的水平。据了解,截至2016年6月30日,瑞房的净资产负债率为75%,此前2015年12月31日为81%,2015年6月30日为87%。
此外,美元外债方面,目前公司的美元借贷比例已经有所降低,至38%的水平。罗康瑞表示,希望能将美元债减至30%或者更低的水平。
当问及中国新天地上市事宜时,罗康瑞并未给出明确时间表,仅表示中国新天地上市速度会有所放慢。
此前曾有关于瑞房及中国新天地部分职能部门整合的消息传出,罗康瑞并未予以否认,称确实是存在管理架构有做一些合并,但这主要是为了降低成本、提高效率。
瑞安房地产旗下子公司中国新天地借2018秋冬上海时装周新闻发布会,首次正式发布旗下迭代全新商业零售品牌——新天地 XINTIANDI。
中国新天地佛山岭南天地项目负责人冯利娜表示,如今的80、90后已成为新兴消费群体,而商业运营也需要从产品买单转向场景付费。
“我们希望历史和文化得以传承,并一路带出去。”瑞安集团主席罗康瑞先生透露瑞安未来大湾区计划——从城市文化着手,寻找合适机会进入。
瑞安房地产一方面澄清媒体报道的其潜在私有化计划,另一方面又承认主席罗康瑞正在寻求融资。瑞房在内地采取“先囤地、再缓慢开发”的模式。
2019年,大湾区GDP达11.6万亿,跻身世界前三,已经和纽约湾区旗鼓相当,在未来我们还会超过目前全球最大的东京湾区。