8月1日晚间,新天地产集团有限公司宣布,向独立第三方共青城安建投资中心出售广州天伦花园商场一至四楼的公告,对价人民币2.1亿元。
据记者查阅公告,新天地产集团间接全资附属公司广州建阳房地产发展有限公司作为卖方,与买方共青城安建投资中心(有限合伙)订立买卖协议,卖方向买方出售位于为广州市越秀区建设四马路17–29号的天伦花园商场一至四楼,总代价为人民币2.1亿元。
据记者了解,该物业建筑面积约为1.18万平方米,新天地产将其分类为持作投资物业。该物业2014年度、2015年度、2016年前五个月租金收入总额分别约人民币560万元、人民币340万元及人民币190万元。
于2015年12月31日,该物业估值为人民币2.457亿元,新天地产集团预期公司将因出售而录得账面亏损(未扣除税项及开支)约人民币3570万元。
新天地产集团表示,出售事项乃变现旗下部分投资组合及提高公司营运资金,以便把握机会发展更具增长潜力新物业项目的良机。
“从危机中寻找商机,不断自我革新,才是商业地产进化中过程中永恒的课题,也是新天地商业不断创新发展的动力”,最后董孙华如是说。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。