商业地产活力逐渐减退 未来能否还有创新的可能？

　　破旧才能立新，商业地产已经不是靠一个标准产品走天下的时代，当前，房地产行业已经进入“白银时代”，几乎所有房地产企业都在寻求创新。只有勇于革故鼎新，才能在新时期的蓝海之中扬帆而上。

　　有数据显示，一线城市的商业空置体量342.9万平方米，空置率达7%；二线城市商业空置体量1918.8万平方米，空置率高达21%；三线城市最为严重，商业空置体量1089.2万平方米，空置率高达28%。大量购物中心空租及延迟开业，表明整个行业已经到了生死攸关的时刻。在2016年进入中产阶级消费为主导的个性化消费时代，实体商业的产品打造必须回归价值创造的本质，服务于消费者。

　　从消费者本身的动机来出发，创新才有实际价值。创新并不仅限于在环境、方式层面的改变，而是整个链条的变革。也就是要从消费者本身人性的角度出发，根据其内在需求，更大程度的满足其欲望、心理，做前人所未尝试的，才是创新。

　　2016年，南国置业将积极拥抱互联网、打造O2O商业模式。以实体商场为基础，辅以智能手机，整合场内商业信息；以营销互动为中心，以精准的室内定位和大数据技术为平台，实现线上线下有机结合。在购物中心的变革上，南国置业将致力于打造智慧商圈，通过O2O平台实现更多实用功能。例如楼层指引、停车场空位引导及反向查询、在线预订影院、KTV、美容美发、在线排位点餐等。　　

　　为消费者提供更人性化的便捷服务，将互联网深度融入到商业地产中，利用大数据、社交、场景，实现商场运营的核心——社群运营，商场与人的关系才能紧密，不再冰冷、功利且割裂。