预见王晓元2016:继续发力跨境电商品牌——奥买家

赢商网重庆站 杨艾迪   2016-02-29 14:58
核心提示:王晓元表示,奥园旗下跨境电商品牌,全球购物专家——奥买家跨境电商直购体验中心已落户九龙坡区,继9月26日奥园盘龙壹号体验店火爆开业后,现又在奥园国际城打造了第二个自营面积超3000㎡的跨境商品交易展示中心。

  编者按:2016,商业地产_____年?如何定义2016?是风起云涌?是变革创新?是柳暗花明?还是重新起步?作为商业地产人,你的2016年有哪些重大事件节点。抽丝剥茧,和赢商网一同预见2016!赢商网年度大型专题《预见2016》全面呈现。 

  个人介绍:奥园商业集团重庆区域总经理 王晓元

  奥园商业集团重庆区域总经理 王晓元

  企业介绍:重庆奥园广场商业管理有限公司,系奥园商业地产集团全资子公司,由资深行业精英于2015年4月组建的新团队,负责奥园重庆区域的商业项目的全程运营。即将在重庆呈现的商业项目有奥园盘龙广场、奥园城市天地两大综合体商业以及奥园国际城、奥园越时代、奥园水云间等社区商业。

       预见王晓元的2016:

  2016计划:继续发力跨境电商品牌    

  王晓元表示,奥园旗下跨境电商品牌,全球购物专家——奥买家跨境电商直购体验中心已落户重庆九龙坡区,继9月26日奥园盘龙壹号体验店火爆开业后,现又在奥园国际城打造了第二个自营面积超3000㎡的跨境商品交易展示中心。   

  奥园跨境电商集团和奥买家电子商务公司于2015年7月在南沙自贸区注册成立,奥园大力实施跨境电商战略,将每建成一个奥园广场就落地一个“奥买家”跨境电商体验店。同时布局全国,与各城市优秀商业项目合作,在3年内将在全国打造约80家自营跨境电商直购体验中心和200家加盟店,致力于成为中国跨境电商O20领域的顶尖企业和领跑者。  

  “正品、优价、海量”,这是奥买家对消费者的郑重承诺。奥买家的品牌形象,传达着奥园深厚的品牌内涵和致力于成为全球购物专家,为客户创造惊喜体验的追求,势必将成为目前跨境电商行业格局的一支新兴力量,和地产企业转型升级标杆力作。   

  2016商业发展趋势:不破不立,破而后立   

  谈及2016年商业地产行业的发展,王晓元用“不破不立,破而后立”来形容。他认为2016年商业地产将呈现六大发展趋势:

  一、行业并购重组、转型升级加快加剧;

  二、线上线下并举,渠道拓宽,实体与电商共生互融;

  三、运营能力决定实体商业生存能力,运营为王的大资管时代到来;

  四、资本市场继续大举进入商业地产行业,除轻资产概念大行其道,Reit’s等金融证券化渠道将有望逐步放开实施;

  五、创新和新业态成为热点,市场会追捧迎合新型消费潮流和8090新生代消费主力军的主题或体验式商业模式;

  六、社区商业成为各商业地产企业标配核心商业模型和去库存重点内容。   

  回顾2015:变局   

  回顾2015年商业地产的发展,王晓元用“变局”来总结。在他看来,2015年全国商业地产市场延续了2014的低迷与萎缩态势,整体发展仍以收缩、下行、增量放缓为运行主线。实体店和零售业在电商高速发展和冲击下,消费方式与特征发生了急剧的变化,而与之适应的零售业应对迟缓缺乏有效手段。传统零售业诸如百货、超市出现明显的负增长和闭店潮,一批新建购物中心推迟了开业,过半运营期购物中心业绩下滑明显。   

  2015年是商业地产行业整体困顿的一年,也是充满变数的一年,整体经济的放缓和零售业的寒潮对行业影响巨大,方兴未艾的商业地产开发热戛然而止迅速进入盘整期,行业出现各种新思路新举措,期望破局期望寻找到新方向。如“体验式”,“线上线下融合”、“联姻”、“大资管”、“轻资产”、“跨界”、“转型”等等词的高频出现,实体企业在跌跌撞撞中踟躇前行,各种变或不变引出业内争议纷纷。因此这一年也将是被行业所印刻的一年,未来的行业变局都始于2015年。  

  他坦言,2015年商业地产有几个事件让人印象深刻,即多起联姻与合作:万万联姻、腾百万、阿里收购银泰;多起收购与股权之争:万宝之争、佳兆业休克与复苏、融创三次并购失败;港资大撤退:长和系李嘉诚撤资内地市场。   

  据介绍,奥园商业地产集团是中国奥园地产集团旗下核心子公司,于2013年9月成立,现在全国开发、经营20余个商业项目,齐聚行内精英200余人,将配合奥园集团开发选址、定位、业态规划、商业设计等,负责商业项目的设计、工程、营销、招商、经营和后期管理工作,整合奥园集团商业招商资源、物业租售资源和物业管理资源,提供全方位、全过程、一站式的服务,实现资产的保值增值,为客户、商户、业主和股东搭建多赢的平台。   

  重庆奥园广场商业管理有限公司,系奥园商业地产集团全资子公司,由资深行业精英于2015年4月组建的新团队,负责奥园重庆区域的商业项目的全程运营。“即将在重庆呈现的商业项目有奥园盘龙广场、奥园城市天地两大综合体商业以及奥园国际城、奥园越时代、奥园水云间等社区商业。”

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