1月重庆6宗商用土地“待嫁” 12月23宗土地“出嫁”

　　(赢商网重庆站1月5日报道)今日，赢商网从重庆土地交易中心获悉，主城1月拟供应26宗土地，涉及6宗商用土地。根据12月土地成交情况，主城12月成交30宗土地，涉及商用土地18宗。

　　12月23宗商用土地“出嫁” 成交总面积2657.3亩

　　据赢商网梳理发现，23宗商用土地总面积1771509平方米，分别分布在两江新区鱼嘴、沙坪坝区西永、大渡口区、渝北区人和、渝北区两路、北部新区、北碚、两江新区龙兴。其中两江新区龙兴、渝北区人和、北碚各占据一席;大渡口区、两江新区鱼嘴各占据2席;北部新区占据3席;渝北区两路4席;沙坪坝西永傲战9席。

重庆主城12月成交商用土地详情

　　中国交建摘得中央公园三宗商用土地 总价超45亿元

　　2015年12月30日，重庆主城北部新区两路组团中央公园地块三宗地超45亿元挂牌成交。据悉，三宗地块总占地超777亩，起拍总价高达452956万元，楼面均价3276元，被中国交建拿下。

　　北部新区两路组团C分区C89-1/01、C94-1/02、C96-1/02、C91-1/02、 C97-1/02、C92-1/02号宗地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐用地。

　　北部新区两路组团C标准分区C90-1-1/03、C101-1/03、C102-1/02、C103-1/03、C105-1/03号宗地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地。

　　北部新区两路组团C分区C98-1/02、C98-2/02、C104-1/02、C106-1/02、 C107-1/02、C109-1-2/03、C108-1/03、C110-1/02、C111-1/02号宗地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐用地。

　　鲁能地产摘得两路两宗商用土地 总价33.35亿元

　　2015年12月29日，鲁能地产以底价摘得渝北区两路组团F分区两宗商用土地。据了解，该两宗地位均位于渝北中央公园西侧，占地总面积共计576.09亩，总建筑面积1107195㎡，总金额约33.35亿元，楼面地价均为3011.78元/㎡。

　　渝北区两路组团F分区F116-3、F116-4、两路(西部)组团F分区F119-2、F119-3、F119-4、两路组团F分区F122-1、两路(西部)组团F分区F123-1、F138-1、F138-2、F139-2号宗地为商业用地、商务用地，二类居住用地，土地面积174406㎡，总建筑面积498607㎡，该宗地被鲁能地产以挂牌底价一举摘得 ，成交总价149583万元，容积率为2.85，楼面地价为3000.02元/㎡。

　　渝北区两路组团F分区F116-1、F116-2、F117-1、F117-2、F118-1、F118-2、F119-1、F120-1、F120-2、F121-2、F121-1号宗地为商业用地、商务用地，二类居住用地、社会停车场用地，土地面积209654㎡，总建筑面积608588㎡，该宗地同样被鲁能地产以挂牌底价一举摘得，成交总价183880万元，容积率为2.9，楼面地价为3021.42元/㎡。

　　太平洋集团摘得两路一宗商用土地 总价3.4亿元

　　2015年12月28日，渝北区两路组团E标准分区E25-1/02号宗地30亩纯商业用地挂牌成交，由太平洋集团底价获得，成交价34019万元，楼面价4800元/㎡，容积率3.5，建筑体量7.09万方。

　　碧桂园摘得大渡口、人和、两路三宗土地 总价10亿元

　　2015年12月25日，大渡口组团、人和组团、两路组团3宗土地成交，土地面积148亩，平均容积率3.3，可建体量32万方，楼面均价3035元/㎡。碧桂园进驻主城，4858元/㎡，溢价81%摘得新牌坊地块。

　　大渡口区大渡口组团I分区I25、I30(部分)号宗地98亩商兼住用地挂牌成交，成交价29345万元，楼面价1625元/㎡，容积率2.8，建筑体量18万方。

　　渝北区人和组团L分区L-19/03号宗地19亩住兼商用地拍卖成交，金科、东原、协信、旭辉等10家品牌房企参拍，经过45轮激烈竞争后，由碧桂园以34500万元取得，溢价81%，楼面价4858元/㎡，容积率5.5，建筑体量7万方。

　　渝北区两路组团E标准分区E25-1/02号宗地30亩纯商业用地，由太平洋集团底价获得，成交价34019万元，楼面价4800元/㎡，容积率3.5，建筑体量7.09万方。

　　城投地产摘得大渡口一商用土地 总价2.9亿元

　　2015年12月25日，大渡口区大渡口组团I分区I25、I30(部分)号宗地98亩商兼住用地挂牌成交，由城投房地产底价获得，成交价29345万元，楼面价1625元/㎡，容积率2.8，建筑体量18.05万方。

　　万达集团摘得北碚一商用土地 总价1.7亿元

　　2015年12月23日，万达集团1.7亿挂牌拿下北碚一商用地块，该地块将被打造为重庆第六座万达广场。

　　据数据显示，北碚区北碚组团A标准分区A23-1/03号宗地主要用途为商业用地、商务用地、娱乐康体用地，面积为52626平方米，最大可建筑面积为100516平方米，容积率为1.91，成交总价1.7亿元，楼面价1691元。

　　西永微电园摘得西永两宗商用土地 总价4.8亿元

　　2015年12月21日，重庆西永微电子产业园区开发有限公司摘得西永两宗商用土地，总价4.8亿元。

　　沙坪坝区西永组团L标准分区L24-3/04、L24-1/04、L24-2/04、L25-1/04、L25-2/04、L25-3/04号宗地，用途为二类居住用地，商业用地，商务用地，土地面积79518平方米，最大可建筑面积为220784平方米，容积率为2.78，成交总价29886万元，楼面价1354元。

　　沙坪坝区西永组团J分区J02-01/04、J02-03/03号宗地，用途为商业用地，商务用地，土地面积59762平方米，最大可建筑面积149405平方米，容积率为2.5，成交总价17929万元，楼面价1200元。

　　鱼复工业园摘得鱼嘴一商用土地成交 总价4322万元

　　2015年12月21日，重庆两江新区鱼复工业园建设投资有限公司底价摘得鱼嘴一商用土地，总价4322万元。

　　两江新区鱼嘴组团C标准分区C7-3/01号宗地，用途为商业用地，土地面积15433平方米，最大可建筑面积30866平方米，容积率为2，成交总价4322万元，楼面价1400元。

　　西永微电园摘得西永三宗商用 总价5.6亿元

　　2015年12月17日，重庆主城西永组团4宗土地全部挂牌成交，其中商用土地3宗。3宗商用地总占地面积近213亩，起拍总价5.6亿元，楼面均价1471元。

　　沙坪坝区西永组团四宗土地分别为沙坪坝区西永组团L标准分区L26-3/04号宗地用途为商业用地，商务用地;沙坪坝区西永组团L标准分区L15-1/04、L15-2/04、L15-3/04、L15-4/04、L15-5/04、L15-6/04号宗地用途为二类居住用地，商业用地，商务用地;沙坪坝区西永组团V标准分区V9-1/04号宗地用途为商业用地，二类居住用地。

　　西永微电园摘得西永四宗商用土地 总价10.8亿元

　　2015年12月14日，重庆西永四宗商用土地全部挂牌成交，4宗商用土地被重庆西永微电子产业园区开发有限公司低价摘得。4宗土地总占地面积约320亩，起拍总价10.8亿元，楼面价1609元。

　　沙坪坝区西永组团L标准分区L05-3/04、L07-2/04、L10-3/04、L10-6/04号宗地为商业用地，商务用地，二类居住用地;沙坪坝区西永组团L标准分区L23-1/04、L23-2/04、L23-3/04、L23-4/04、L23-5/04、L23-6/04号宗地为二类居住用地，商业用地，商务用地;沙坪坝区西永组团L标准分区L26-2/04号宗地为商业用地，商务用地;沙坪坝区西永组团R标准分区R16-2/06号宗地为商业用地，商务用地。

　　两江新区置业发展摘得鱼嘴一商用土地 总价2.5亿元

　　2015年12月4日，重庆两江新区置业发展有限公司低价摘得鱼嘴一商用土地，总价2.5亿元。

　　两江新区鱼嘴组团M标准分区M21/01、M23-1/01号宗地，用途为商业用地、商务用地，土地面积79927平方米，最大可建筑面积199818平方米，容积率为2.5，成交总价24698万元，楼面价1236元。

　　古堡酒店摘得龙兴一商用土地 总价4757万元

　　2015年12月4日，重庆古堡酒店管理有限公司底价摘得龙兴一商用土地，总价4757万元。

　　两江新区龙兴组团I分区I05-2/01号宗地，用途为商务商业用地，土地面积42851平方米，最大可建筑面积42851平方米，容积率为1，成交总价4757万元，楼面价1110元。

　　重庆主城1月拟供应商用土地6宗 总面积超559亩

　　据赢商网1月4日于重庆土地交易中心获悉，重庆1月拟供应土地26宗，涉及商用土地6宗，6宗土地供给372763平方米。

重庆主城1月拟供应商用土地详情

　　九龙坡区大杨石组团Q分区QF3-6-4/04号宗地，用途为二类居住用地兼容商业用地、商务用地，土地面积为36388平方米，总建筑面积152829平方米，容积率为4.2，土地出让价43557万元，报名截止时间2016年1月20日12：00时。

　　九龙坡区大杨石组团Q分区QF3-6-1/04(地下)号宗地，用途为商业服务业设施用地、社会停车场用地(地下用地性质)，土地面积为34603平方米，总建筑面积100000平方米，容积率为2.9，土地出让价5018万元，报名截止时间2016年1月20日12：00时。据悉，该宗地为建设用地地下空间使用权出让。

　　两江新区悦来组团D分区D06/04部分宗地，用途为商业用地，土地面积为41798.16平方米，总建筑面积55288.53平方米，容积率为1.3，土地出让价15675万元，报名截止时间2016年1月20日12：00时。

　　两江新区鱼嘴组团A分区A01-4/03号宗地，用途为商业用地、商务用地，土地面积为4168平方米，总建筑面积10420平方米，容积率为2.5，土地出让价1297万元，报名截止时间2016年1月13日12：00时。

　　两江新区鱼嘴组团Q分区Q13-3/01号宗地，用途为商业用地、商务用地，土地面积为15798平方米，总建筑面积12638平方米，容积率为0.8，土地出让价4440万元，报名截止时间2016年1月13日12：00时。

　　巴南区李家沱组团L分区L8-1/03、L9-1/03、L10-1/03、L11-1/03、L14-1/03号宗地，用途为商业用地、二类居住用地，土地面积为240008平方米，总建筑面积458247平方米，容积率为1.9，土地出让价97815万元，报名截止时间2016年1月4日12：00时。据悉，该宗地土地总面积360亩，其中住宅用地分摊土地面积为263亩。