政策、交通红利助力 成都莱蒙都会升级成商圈新支点

　　“下雨积水、晴天扑灰”，这大抵是过去很长一段时间，成都人对红牌楼商圈的印象。时过境迁，随着近几年成都市&武侯区经济核心的战略布局，“南汽外移”战略实施，让红牌楼商圈重焕新颜，“空港驿站·城市商埠”品牌形象定位的愿景也逐渐呈现。

　　而位于红牌楼商圈核心位置的成都莱蒙都会项目进行全新定位和业态调整，也算是赶上了“大势”。全新的成都莱蒙都会定位调整为，“慢调·快时尚生活MALL”，将更丰富的“快时尚”消费习惯植入成都闲适的“慢生活”方式，将于2015年圣诞节期间全新呈现。

　　成都莱蒙都会顺势升级

　　纵观红牌楼商圈的商业项目，真正算得上商业综合体的项目并不多，红牌楼广场算是资格最老、面积最大的一个，如今已跟不上步伐逐渐退出成都商业前线。营业面积近3万平方米的家乐福，在红牌楼商业配套极度匮乏的年代，为片区带来了不少便利。

　　2013年6月，成都莱蒙都会正式开业，是莱蒙国际集团在成都的首个商业项目。莱蒙都会集5A甲级写字楼、休闲情景街等多种形态于一体，总建筑面积约14万平方米。

　　莱蒙都会的商业部分包括集中商业和情景街区—尚街，囊括生活、体验、娱乐、文化等多种业态，填补了南二环缺乏城市综合体的空白，承接了二环路快速交通带来的人流和商气，为红牌楼商圈及周边商圈市民带来一站式购物休闲体验。

　　随着红牌楼商圈的华丽变身，以及项目周边居住氛围的日臻成熟，2015年，莱蒙都会进行全面升级，打造“慢调·快时尚生活MALL”概念，满足消费者“体验、格调、闲适、生活、文化、娱乐”等方面的需求，将为红牌楼商圈的商业氛围注入一股新鲜的气息。

　　业态组合呈现“慢调·快时尚”定位

　　全新的莱蒙都会业态规划以餐饮、零售和体验三大主力业态为主，配比为4：2：4，其中，快时尚零售业态的占比高达5%。目前已经与优衣库、C&A等大众熟知的国际快时尚品牌进入意向洽谈期。

　　儿童业态被誉为购物中心人流的稳定剂，莱蒙都会在3F打造全新的儿童主题馆，包含儿童乐园、电玩、培训、儿童零售等，全品类满足儿童需求。

　　而餐饮业态被称为购物中心人流的发动机，在莱蒙都会中，餐饮业态占“大头”，比例高达40%，包括轻餐饮、特色餐饮、休闲餐饮等。除了集中商业中将餐饮分布于不同的楼层，在莱蒙都会的7000平方米的情景街区“尚街”中，不仅引入了百胜餐饮旗下的肯德基、必胜客、宅急送三大品牌，还有成都人气最旺的何师烧烤、香天下火锅、菜根小厨等。此外，“尚街”中的m99beer进口啤酒体验吧，是成都首家以整合世界臻美啤酒的进口啤酒体验馆。

　　休闲娱乐配套也是全新的莱蒙都会着力打造的业态之一，除了主力店健身会所、电影院等，还融入美容美发、美甲、书吧、电子产品体验馆等体验业态。

　　据了解，在-1F，莱蒙都会已经成功引入了O2O进口品跨境电商体验店——优洋上品。该门店面积6000多平方米，预计在10月1日之前开业，是成都首家O2O进口跨境商品超市。此外，莱蒙都会还将以互联网+的O2O商业运营推广模式，打通线上线下闭环，为消费者呈现移动互联网技术带来的愉悦、便捷的购物体验。

　　全面布局餐饮、儿童、文化、休闲娱乐等业态，成都莱蒙都会在慢调生活、体验感的打造上不遗余力；零售、快时尚、O2O进口品跨境电商体验店……在“快时尚”生活的营造上也花足了心思。“快时尚”搭配“慢调生活”，是莱蒙都会的全新定位，也是莱蒙都会希望为成都人呈现的生活方式。 

　　区位优势、交通优势凸显

　　莱蒙都会所处的红牌牌楼商圈，近几年的政策推动其改革的步伐。2014年，武侯区政府相关部门出台《红牌楼聚集区品牌建设与推广策划》和《红牌楼集聚区实施规划》，最终将红牌楼商圈总体品牌形象定位为：“空港驿站·城市商埠”。

　　该商圈确立了红牌坊步行街、空港城市客厅、购物中心、智慧总部等四大主题产业定位，综合各种商业、商贸、商务、娱乐等业态，进而构建一个功能配套齐全的现代商圈。

　　随着“南汽外移”、“腾笼换鸟”的推进，中粮、丰隆、远雄、置信、交大等开发商大军加速进入红牌楼，新界、鹭岛国际、置信丽府、中粮祥云等大批高端社区不断涌现。莱蒙都会辐射范围聚集超过60万的高消费人群，再加上莱蒙都自身4栋商务写字楼的白领上班族，消费力较强。

　　不仅地段是商业的金科玉律，交通也是商业的成功与否的关键因素。莱蒙都会位于成都二环高架桥边上，自驾车方便快捷；从BRT红牌楼东站即可直达项目，周边还有多达23条公交线路经过；未来，两条地铁线亦将交汇于此。如此一来，无论是选择开车还是乘坐公共交通工具，都能够方便并快速的到达此地，交通所带来的利好一目了然，可以说享尽红牌楼立体交通枢纽的便利。

　　政策、交通、人气，成都红牌楼商圈的商业基础已然非常牢固，而莱蒙都会先入驻、先开发、先开业抢占了先机。再加上莱蒙国际多年的商业运营经验以及成熟的运营团队，莱蒙都会mall必将成为成都二环路经济带上一颗璀璨的明珠。