2月6日,华夏资本管理有限公司“中信华夏苏宁云创资产支持专项计划”(以下简称“苏宁云创”)经中国证券投资基金业协会备案后,2月6日正式在深交所挂牌转让。该产品是资产证券化业务备案制后深交所挂牌的首个房地产投资基金(REITs)。
对此,深交所表示,未来将力争形成资产证券化REITs(房地产投资基金)板块。深交所将在认真总结产品运作经验、做好风险控制的基础上,加大资产证券化业务创新和后续产品开发,丰富证券化产品品种,推进面向公众投资者的REITs产品,扩大REITs发行规模。
资料显示,“苏宁云创”将通过发行资产支持证券,募集合格机构投资者资金43.95亿元,出资认购中信金石基金管理公司设立的非公募基金,最终用于购买苏宁云商持有的11家自有门店物业。相关物业由非公募基金负责经营管理,专项计划投资者可按照交易文件约定获得租金等物业运营收益。
其中,“苏宁云创”通过将苏宁云商旗下11家自有门店进行证券化,可以创新资产运营方式,有效盘活存量资产,符合苏宁云商向互联网转型的发展战略。
据了解,2014年,证监会《关于进一步推进证券经营机构创新发展的意见》提出研究建立REITs的制度体系及相应的产品运作模式和方案。
同期,资产证券化业务改行政审批为备案制,资产证券化产品发行效率大幅提高。近日,住建部还出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,要求各城市积极开展REITs试点并逐步推开。
作为疫情过后客流恢复速度名列前茅的购物中心,昆明广场就用一场精彩的氧气音乐节,迎来了上万人围观打卡。
电商巨头如何扶持“地摊经济”?苏宁将提供20亿夜市启动资金的低息扶持计划,阿里将提供超700亿免息赊购,为“摊主”提供进货和经营支持...
5月1日,家乐福首家精品超市“家乐福精选”将在重庆开业,整体面积约8000㎡,有10000多种商品,较家乐福大卖场的基本款SKU减少了50%以上。
安徽第五座苏宁广场——安庆苏宁广场将于4月15日开工建设,商业建筑面积约12万㎡,计划引进苏宁极物、苏鲜生、苏宁影城、苏宁红孩子等。
上交所6月23日披露,中山-正荣财富中心资产支持专项计划资产支持证券的项目状态显示为“已受理”,品种为ABS,拟发行金额6.01亿元。
万达商管1宗50亿元中期票据获准注册,可分期发行,注册额度自通知书落款之日起2年内有效。万达商管曾披露,该笔中票拟用于置换已发行债务。