2月重庆待嫁商业用地仅2宗 一宗传将造星光68二期？

　　（赢商网重庆站报道）根据中国指数研究院发布数据报告，2014年全国300个城市成交102830万平方米，同比减少31%,相比2013年，2014年土地出让金仅有2.3万亿，同比下降28％。除了成交面积和金额下降，土地市场交易低迷的另一个数据是溢价率下降，2014年，各类用地均呈下降趋势，全年仅3个月份同比微增，低溢价成交成主流。单从2014年重庆土地市场整体表现看，154宗地、816亿元、1391万方、2602元/平米，一组组数据反映出怎一个“冷”字了得。唯一的高峰出现在最后一月，但也不足以改变整个2014土地市场的整体状态。那么，2015年重庆土地市场将怎样呢？

　　1月有7宗地流拍

　　2月仅2宗商住用地出让

　　根据重庆市土地交易中心数据显示，1月份重庆市主城区供应土地18宗，总面积164.79万平方米。其中11宗地共114.96万平方米，出让方式均为挂牌，总成交价为50.63亿元；剩余7宗49.83万平方米土地，均流拍，流拍土地近四成，土地出让综合价金共37.74亿元。

1月7宗地流拍

　　而1月7宗商业用地入市，商业用地近四成。其中4宗地流拍，3宗地分别被重庆赣江实业有限公司以成交价2.92亿元摘得九龙坡区西永组团Ab分区Ab12-1/02号宗地，面积12.10万平方米；重庆礼宴天下餐饮管理股份有限公司竞得沙坪坝区沙坪坝组团C分区06-5/04号宗地，面积2282平方米，成交价2397万元；重庆恒大鑫溉置业有限公司以成交价41.34亿元摘得江北区观音桥（溉澜溪南部片区）组团G标准分区G18/04、G20-1/04、G26-1/05号宗地，面积13.25万平方米。

1月11宗地找到婆家

　　至于2月份，截止地块报名截止时间2月13日，重庆主城区拟供应地块有10宗地，主要分布在南岸、江北、两江新区、沙坪坝、巴南五个区域。其中，仅两宗地为商业用地，占2月拟供应地块总数的20%。一块是江北区观音桥组团I分区I17-1-2/02号宗地，用途为商业用地、商务用地，土地面积1.53万平方米，土地出让综合价金10.20亿元。另外一块是两江新区鱼嘴组团P标准分区P22-2/01、P26-2/03号宗地，用途商业用地、商业商务用地，土地面积5.28万平方米，土地出让综合价金1.67亿元。

2月10宗土地待嫁

　　此外，工业用地居多，有5宗地，占2月拟供应地块总数的一半。

　　就目前而言，重庆商业用地入市情况出现下滑趋势，工业用地入市情况呈平稳态势。

　　观音桥商圈范围2015年推出首块土地出让

　　传将造星光68二期？

　　众所周知，观音桥商圈商业项目众多，有龙湖北城天街、大融城、星光68、星天广场、阳光世纪购物中心、新世界、新世纪、茂业、盈嘉中心、朗晴广场、香港城等已开业商业项目，有隆鑫中心、天和国际中心、龙湖新壹街等在建商业项目。商圈内不仅商业氛围浓烈，竞争还非常激烈，而寸土寸金的观音桥商圈周围能出让的土地更是屈指可数。

　　不过，值得注意的是，据了解，江北区观音桥组团I分区I17-1-2/02号宗地是观音桥核心商圈范围内今年首次推出的土地，引起不少业内人士热议。该地块最终将花落谁家？

　　有传言称，该地块已是协信囊中之物，未来将由新华国际、同景置业联合出资，打造为星光68二期。届时，观音桥商圈商业项目又将“添丁”。未来观音桥核心商圈将现“红海”。