1月23日,金科地产集团股份有限公司公告,公司控股子公司湖南金科亿达产业发展有限公司于1月21日获得长沙两宗地的土地使用权,成交总额3.53亿元。据了解,这也是金科2015年首次拿地。
公告显示,金科此次获得的第一宗地为“长沙县国土经网挂【2014】162号”,位于经开区映霞路以南、东六线以东,占地面积6.64万平方米,1.0<容积率≤2.2,用地性质为商业住宅用地,地块成交总价为1.49亿元。
第二宗地为“长沙县国土经网挂【2014】163号”,位于经开区映霞路以南、东六线以东、人民东路以北,占地面积26.76万平方米,1.5<容积率≤2.0,用地性质为工业用地,地块成交总价为2.04亿元。
据了解,1月23日,金科也在青岛获取市北区原青岛专汽厂地块。该地块属于市北区危旧房和安置房建设用地,占地6.99万平方米,用途为住宅兼容商服,总建筑面积21.67万平方米,最终成交总价9.6亿元,楼面价4500元/平方米,溢价率17.8%。
这是金科进入青岛以来,首度在主城区获得土地。2013年,该公司从海都地产公司手中收购城阳区上马街道正阳路北、双拥路西侧两幅地块,开发为金科·阳光美镇项目。
5月26日,金科股份宣布,聘任张强为副总裁兼董事会秘书,徐国富调任金科服务董事、副总经理兼财务负责人、董事会秘书。
5月25日,金科股份发布公告称,拟发行17亿元公司债券偿债,品种一为4年期,利率区间4.5%-6.0%,品种二为5年期,利率区间为5%-6.5%。
5月21日,金科地产发布公告称,天津润鼎及天津聚金共计减持公司约1.8亿股,融创系合计持有金科2.66亿股,占上市公司总股本的4.9906%。
从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
跑步拿地和融资,令所有房企都进入了高度“规模竞争”的游戏,行业生存门槛被提到50强、千亿级,有人甚至断言,房地产“寡头时代”将来临。
5月16日,巴南区李家沱-鱼洞组团地块成功出让,最终被桥达集团以总价3.52亿元拿下,总面积7.53万㎡,成交楼板价4675元/㎡。