1月13日,阳光100中国控股有限公司宣布,与辽宁阳光一百、中融国际信托及重庆渝能100订立提前还款协议,据此,阳光100集团将购回,而中融国际信托将转让重庆渝能100的72%股权,代价约为人民币5.179亿元。
其中包括4亿元为中融国际信托收购重庆渝能100的72%股权的原始收购成本;及1.179亿元为计及直至提前还款日期期间中融国际信托的预期回报、安排费用及应付中融国际信托的其他固定年度费用。
公告显示,阳光100已根据信托的原始条款支付其中的7504.78万元。同时,阳光100将偿还重庆渝能100结欠中融国际信托的未偿还贷款,其中本金3亿元加利息总额约6430万元。
就此而言,中融国际信托已行使中融认沽期权,且订约各方已订立提前还款协议,以落实阳光100购回重庆渝能100的72%股权的事项。
据悉,中融国际信托现时持有重庆渝能100的72%股权,而重庆渝能100被视作阳光100附属公司。
阳光100在公告中表示,行使中融认沽期权为提前偿还来自中融国际信托的融资的重要部分。公司已就重庆渝能100现有债务的再融资订立一项来自独立第三方的新融资,其条款更有利于阳光100。
据悉,重庆渝能100为于2000年1月28日成立,注册资本为1亿元。阳光100集团、中融国际信托及洋浦华电目前分别持有重庆渝能100的18%、72%及10%股权。其主要业务为物业开发及销售,拥有位于中国重庆市南岸区南滨路黄金地段的重庆阳光100国际新城项目。
根据重庆渝能100截至2013年12月31日止两个财政年度的经审核财务报表,截至2012年12月31日及2013年12月31日止年度,其72%股权应占溢利净额分别为95.76万元及1505.26万元。
根据重庆渝能100截至2014年6月30日止六个月的经审核财务报表,其72%股权应占亏损净额为531.62万元。
2019年,阳光100中国归母净利润同比增长6125.28%至18亿元,主要得益于出售资产。今年,阳光100将持续加大对资产的处置及土地储备的变现。
阳光100完成出售重庆公司70%股权予融创,其中股权转让代价3.7亿元、股东贷款转让代价9.64亿元。根据代价调整机制,股权代价须作调整。
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
今日,重庆九龙坡区中梁山一宗商住用地成功出让,被奥园以总价10.1亿元,楼面价6015元/㎡拿下。
重庆江北嘴国际金融中心正式开建,这是融创自2017年入主以来,项目迎来的实质性进展,主塔A-ONE将以470米的高度成为重庆第一摩天高楼。
融创以近10亿元价格,接盘重庆百货大竹林项目8宗地块剩余权益及全部债务!重庆百货出让土地的原因,与不久前的混改有关。