解放碑商圈不再盲目高端 圈内商业项目纷纷降低身段

　　（赢商网重庆站1月9日报道）这里有重庆第一家购物中心——大都会广场，这里有重庆第一家奢侈品卖场——重庆时代广场（原“美美百货”），这里有重庆第一家LV旗舰店，此外，这还有GUCCI旗舰店以及即将开业的PARDA重庆旗舰店。这里，就是重庆地标型商圈——解放碑商圈。

　　重庆商圈观察暨商业地产项目盘点之解放碑

　　基于上述的多种原因，用“高大上”这个网络新词汇来形容解放碑商圈似乎再适合不过。不过，随着区外观音桥商圈的兴盛以及区内大坪商圈的形成的多重压力，解放碑商圈似乎也开始步入了重新定位的阶段。

　　值得一提的是，在赢商网重庆站在2013年5月着手做《重庆5大商圈观察暨商业地产项目盘点》之时，就有多位业内人士指出解放碑商圈的发展存在诸多问题，其中包含“旅游多购物少”、“夜间人流越来越少”，“断档严重”，“周边商圈崛起，遭遇分流”等。

　　昨日，赢商网重庆站记者实地走访解放碑商圈的诸多商业项目后发现，重庆时代广场、英利国际购物中心等都在以不同的方式进行调整，昔日以“高大上”著称的解放碑商圈里如今并没有一个纯粹高端的商业项目。

解放碑商圈项目分布图（网友制图）

解放碑商圈区位图（来源于网络）

　　重庆时代广场：

　　B2楼设美食广场 每味每客、快乐柠檬等现身

　　重庆时代广场是重庆第一家奢侈品卖场，外立面因为有LV装饰的金碧辉煌，然而，昨日记者发现，重庆时代广场原来几乎空置的负二楼现在正有大量餐饮品牌围挡装修，其中包括每味美客、快乐柠檬等。

　　重庆时代广场云集LV等众多大牌 数十品牌首入重庆

　　此前，赢商网重庆站对重庆近30个购物中心进行过入驻品牌统计，当时的重庆时代广场的L5、L6层就有不少餐饮品牌入驻，其中包括金牌小龍、慶、石全食美、玲珑粥房子等餐饮品牌。（注：使用资料为重庆时代广场购物指南2013年4月版）

　　与之前的入驻品牌名单相比，近半年来，重庆时代广场对餐饮品牌的调整十分明显。不仅在原有的L6层增加了朕之味、翠河小厨等餐饮品牌，更将原本空置的B2层改造为汇聚诸多餐饮品牌的“美食广场”，其中包含快乐柠檬、天使简约、QQ Rice、云贵印象、每味每客、摩提工坊等。（注：使用资料为重庆时代广场购物指南2013年12月版）

　　将新增的餐饮品牌与原有的餐饮品牌进行对比，不难看出，重庆时代广场的新引进的餐饮品牌不少都具有人均消费不高、但十分聚人气的特点。此外，记者发现，在12月版的购物指南里，还出现了Manning 万宁（4月版里为ODM./Levi’s）这样满足消费者日常生活需求的品牌店。

　　毫无疑问，这些新增品牌更具有生活气息、非常聚人气，不过当重庆时代广场里的品牌与其他购物中心里的品牌重复度越来越高、越来越缺乏辨识度，不得不问这样的重庆时代广场仍然是当初那个“高大上”的美美百货么？

重庆时代广场之食在时代

重庆时代广场之每味每客

重庆时代广场之天使简约

重庆时代广场之快乐柠檬

重庆时代广场之摩提

　　英利国际购物中心:

　　全新定位 引入H&M、西西弗等人气品牌

　　与重庆时代广场在餐饮方面的小调整相比，英利国际广场的调整就更加全面和深入，除了在餐饮、服装等业态上进行调整，英利国际购物中心的定位都已改变。众所周知，2011年12月开业的英利国际购物中心开业之初一直定位高端，而经过两年多的市场培养，该项目的表现依然是不尽人意。

　　英利国际调整业态 引入H&M打造西南区最大旗舰店

　　2013年12月，媒体曝出英利国际购物中心将引入面积超3000㎡H&M旗舰店，与此同时该购物中心策划部负责人也对外表示，卖场定位将从高端转变为以时尚价廉的消费为主。当然，除了H&M，昨日记者在英利国际购物中心看到从LG层到L4层都有不少围挡装修的店铺。

　　此前，与英利国际购物中心一街之隔的NOVO百货关店之后，西西弗书店就发微博表示将在解放碑商圈为新店选址，而西西弗解放碑店的新东家正是英利国际广场。记者昨日在现场看到，位于L3层的西西弗书店正在紧张的围挡装修之中。

　　除了H&M、西西弗书店，记者看到，B1层的精品超市也在围挡装修，咖啡陪你、ISPACE、进魏美甲、意大利红富丽女装品牌集合店、白玫瑰韩国品牌集合店等也在围挡装修中。

　　快时尚品牌的引入，书店、咖啡等休闲业态的补充，在加上多个品牌集合店，英利国际购物中心的调整已初见成效。

英利国际购物中心之H&M

英利国际购物中心之精品超市

英利国际购物中心之咖啡陪你

英利国际购物中心之西西弗书店

英利国际购物中心其他在装修品牌

　　商圈全扫描：

　　在建商业项目众多 定位呈现多元化、差异化特征

　　尽管解放碑商圈内不少定位高端的商业项目都在进行不同程度的调整，不过华讯环球金融中心(WFC)与协信中心（SFC）的定位似乎并未受到影响。

　　重庆环球金融中心试营业突然推迟 或因消防未通过

　　华讯环球金融中心，原本定于2013年12月19日试营业，但是因为各种原因试营业推迟。昨日，记者在现场看到，整个项目外立面已经呈现出来，一扇朝向重庆时代广场的玻璃门里看进去，两名工人正在进行施工。该项目因为进入重庆首家PARDA旗舰店而备受关注，不过，试营业依旧杳无音讯还是不得不让人心生疑惑。　　

　　在解放碑在建商业项目中，协信中心（SFC）同样值得关注。协信方面此前对外发布的消息称将把该项目打造成比江北星光68广场更高端的商业项目，星光PLAZA的概念确实值得期待，但能否实现还不得而知。

　　除了以上两个定位高端的商业项目，在建的佰益广场、国泰广场项目的定位都与高端无关，佰益广场以时尚潮流为主，而国泰广场发布的招商信息来看项目定位也是以大众消费为主。

　　此外，解放碑商圈内已开业项目还有：重庆首个购物中心——大都会广场，重庆首个城中奥特莱斯——瑞富购物中心，日月光中心，金鹰财富中心（偏高端），重庆百货，得意潮馆等。将这些已开业与未开业的项目综合来看，解放碑的商业项目已经呈现出多元化、差异化的特征。

解放碑商圈之佰益广场

解放碑商圈之重庆时代广场

解放碑商圈之金鹰财富中心

解放碑商圈之重庆环球金融中心