赢商网独家盘点:2013年11月份重庆商业地产十大事件

赢商网重庆站 杨旭   2013-12-10 11:17
核心提示:11月,重庆商业地产风起云涌,巴南首个购物中心商社汇开业,石桥铺首个购物中心雨林商都开业,中渝卖掉重庆照母山地块上演“丢卒保车”的戏码,解放碑“好吃街”新主人鸿德181正式亮相......

  一、巴南首个购物中心商社汇开业

   关键词:商社 巴南 商社汇 购物中心

  事件概述:11月8日,商社汇巴南购物中心及其主力百货新世纪巴南商都在鱼洞核心区启幕,巴南区首次实现购物中心零突破。开业3天,商社汇迎来30万的客流,创造销售额上千万。

  事件点评:商社汇是鱼洞商圈的第一个购物中心,同时也是商社集团打造的第一个购物中心,是商社集团战略转型的标杆之作。商社汇的开业将改变鱼洞片区商业格局,缓解片区消费外流的现状。

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  二、中渝置地丢卒保车 押宝中渝国际都会

  关键词:中渝置地 国际都会 商业地产 

  事件概述:11月13日,中渝置地发布公告称,拟以14.25亿元将重庆一项目公司出售给世茂房地产。卖掉重庆照母山地块,全力进军嘉州商圈,中渝置业上演了一出“丢卒保车”的戏码。

  事件点评:中渝置地集中全力把资金投到这个项目,说明其很有信心,但风险同样不容忽视。对于此前以开发住宅为主的中渝置地来说,首次涉足建筑面积达200万平方米的大型城市综合体,由于经验欠缺,其商业开发、运营能力将面临考验。而此次世茂地产收购中渝旗下重庆项目,或将成为世茂地产进入重庆的首个作品。

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  三、SFC协信中心推星光系商业升级版PLAZA

  关键词:SFC协信中心 星光系 商业地产

  事件概述:由协信携手华润打造的SFC协信中心,作为长江中上游金融区地标性建筑的5A甲级写字楼,将引入星光系顶级商业星光PLAZA。据悉,星光系顶级商业是协信旗下商业地产布局的重要作品,以高档商品、奢侈品、国际知名品牌销售为主的顶级商业体系。

  事件点评:该项目打造的并不是以往的星光系列,而是超越,超越之前的商业模式。这也意味着未来解放碑星光系商业,注定成为主城其它星光系商业的升级版。这也是继星光时代、星光68、星光天地之后,协信在重庆打造的第四个星光系产品。

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  四、烂尾楼变身综合体 鸿德181正式亮相

  关键词:鸿德181 解放碑 谊德美食城

  事件概述:11月11日,解放碑“好吃街”新主人鸿德181正式亮相,并在重庆洲际大酒店与国际品牌莎玛酒店服务式公寓进行了签约仪式,同时与仲量联行签订了战略合作协议。据了解,鸿德181项目将以自持为主,写字楼部分将进行销售。

  事件点评:今年5月,鸿德集团以4.41亿元将该项目拿下,鸿德181作为鸿德集团进入重庆的第一个项目,将变身为集餐饮、酒店、写字间、购物等于一体的商业综合体。搁置7年的烂尾楼重获新生。

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  五、巴南万达推营销“组合拳”

  关键词:巴南万达 创意营销 高峰论坛 

  事件概述:高峰论坛、明星助阵、超模时尚秀、销售中心开放……刚刚亮相的巴南万达广场在11月推出一系列活动,让久寂的巴南“嗨”了起来。目前,巴南万达广场已破土动工,建设速度快得超过预期,将于2015年全部建成开业。

  事件点评:巴南万达广场将有近70万平方米的体量是作为商业、商务和公共设施来开发。作为主城第七大商圈龙洲湾区域的最热“明星项目”,巴南万达广场是万达继南坪、万州之后,在重庆打造的第三座万达广场,项目规模和品质都将超越之前两个万达广场。

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  六、石桥铺首个购物中心雨林商都开业

  关键词:石桥铺 雨林商都 购物中心

  事件概述:雨林商都是由本土企业雨林实业投入4400万元打造的综合性购物中心,项目于11月24日正式开门营业。据悉,这是石桥铺商圈首个购物中心项目,其经营面积超过27000平方米,是集百货、餐饮、娱乐、酒店、休闲为一体的大型商业购物中心。

  事件点评:由于石桥铺商圈的一些卖场形成的时期比较早,生活服务配套不完善。未来的石桥铺商圈将扩容3倍,扩容后的石桥铺商圈总建筑面积104万平方米,不再是单一的市场销售模式,将发展高新科技展示、体验和生活配套。

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  七、江津“遗爱池”项目启动

  关键词:江津 遗爱池 商圈

  事件概述:万千城(遗爱池)国际商圈,是江津的中央商圈。拥有111万方的超大规模,42万方的纯商业体量,一期招商全面启动,项目以独创的“圈层经济理念”为商业思想,布局了五星级酒店、购物中心、步行街区、商务办公、酒店公寓、滨江华宅六大业态。

  事件点评:早在2009年,重庆就确定了除主城以外的六大区域性中心城市,并把商圈建设规划为城市发展的首要任务。江津、万州、涪陵、黔江、江津、合川、永川六大区域性中心城市的商圈建设也取得了突破性的进展,大大小小的商业项目呈井喷式爆发。

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  八、法国雅高旗下三大酒店品牌签约晋愉

  关键词:雅高 晋愉 酒店

  事件概述:2013年11月20日,西区地产巨头晋愉集团与全球著名酒店管理集团法国雅高酒店集团在大渡口举办了酒店签约仪式,雅高旗下两大知名酒店品牌“铂尔曼”、“美爵”宣布正式落户重庆。

  事件点评:晋愉集团此次与法国雅高酒店合作,一次引进三大酒店品牌,将对重庆酒店行业带来不小震动,而晋愉集团目前在建或拟建的酒店地产项目有4个,通过与多个国际级高端酒店品牌的合作,使得晋愉对酒店地产的打造也驾轻就熟,朝着“百亿战略”稳步前行。

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  九、永辉超市增持中百股份

   关键词:永辉 中百 超市

   事件概述:11月23日,永辉超市发布公告称,公司及全资子公司重庆永辉超市于11月5日至11月22日期间,分别买入中百集团股份1715.07万股、1684.92万股,合计约3399.99万股,占中百集团总股本4.99%。

   事件点评:虽然还没有达到5%的举牌线,但是永辉超市却用主动曝光的方式,将自己对中百集团的增持自愿披露于市场之中。在中百集团控股权之争愈演愈烈的情况下,永辉超市此时的“意外”介入是纯粹的财务投资,还是觊觎炙手可热的控股权?

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  十、麦德龙重庆第二店开业

  关键词:麦德龙 超市 品牌

  事件概述:麦德龙位于北部新区的新店,11月27日在机场路附近的天福路63号开业,这是继2001年麦德龙进入重庆后开出的第二店,也是其全球第750家门店。2001年,麦德龙在南坪开出第一家店后,相隔12年后,麦德龙在重庆开出了第二家店。

  事件点评:1996年麦德龙作为中国政府允许进入的第一批外资零售企业,到目前为止,麦德龙在中国共有72家店,拓展速度缓慢,主要原因在于在寻找适合中国市场的麦德龙模式,中国是麦德龙在全球的前三大市场,以前发展重心在沿海,现在逐渐转移到中西部。

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