近日，观点地产网上一条《中渝置地逾14亿元售重庆项目公司给世房》的新闻，引起了重庆房地产业内的广泛关注。文中表述到，中渝置地控股有限公司11月13日公布，当日，中渝置地订立协议，拟以总代价14.25亿元(约18.02亿港元)出售重庆旗下项目公司予世茂房地产控股有限公司。而中渝旗下项目公司于2012年11月19日以代价人民币21.9亿元(相等于约27.68亿港元)通过拍卖的方式购入的照母山地块又将何去何从，成为了大家关注的焦点。
据了解，该地块位于照母山核心区位，毗邻金科时代中心，与协信星都会一街之隔，中渝于2012年11月19日以人民币21.9亿元(相等于约27.68亿港元)通过拍卖的方式购入地块。截止发布出售公告日期，已支付土地价款人民币10.95亿元(相等于约13.84亿港元)。地块批准建筑面积为66.33万平方米，作住宅用途，为期40年。地块目前空置并由项目公司持作发展。
“位置如此好的一块土地为何出让?”对此，重庆房地产业内人士众说纷纭。中渝置地公告中的出售理由显示，中渝置地正对其于重庆其他地区的物业组合进行微调，以便集中更多的资源加快发展中渝置地位于重庆嘉州商圈的项目，并善用嘉州商圈的新规划。
出售事项为微调的一部份。由出售事项获得的现金所得款项为人民币14.25亿元(相等于约18.02亿港元)，将充分增强中渝置地的营运资金以发展中渝置地的项目及于嘉州商圈的土地储备上规划更多的项目。
照母山项目或成世茂地产在渝首作
据了解，世茂房地产控股有限公司(股份代号：813)于2006月7月5 日于香港联合交易所有限公司主板上市。集团业务重点为在中国大陆经济发达或极具发展潜力的城市，发展大型及高质素的综合房地产项目，包括住宅、酒店、零售及商用物业。目前世茂在中国正在开发的项目逾50个，分布于北京、上海、江苏、天津、浙江等几十个大、中城市。
而此次世茂地产收购中渝旗下重庆项目，或将成为世茂地产进入重庆的首个作品。
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