施至成创立的SM集团由7家上市公司组成,业务涵盖零售业、购物商城、银行与金融、地产开发与旅游业四大板块。去年福布斯菲律宾富豪排行榜中,施至成家族以91亿美元净资产蝉联菲律宾首富;在今年4月公布的福布斯全球华人富豪榜上,施至成排名第六。SM集团在菲律宾拥有47座购物中心,有三座购物中心跻身世界前十。
中国战略
儿子问 在中国开1200家店?
SM购物中心在菲律宾很受欢迎。当地人大部分休闲时间都在商场度过,聚会、休闲、谈恋爱,里面有教堂,还有真冰滑冰场。
目前SM集团在菲律宾拥有47座购物中心,在中国拥有了五座运营中的购物中心,天津滨海第一城和SM淄博淄川城市广场也将于明年开门迎客。
在施汉生眼中,中国市场潜力巨大,他讲了个故事:“当SM在菲律宾开第40家购物中心的时候,我的儿子曾经问,SM打算在中国开多少家购物中心?我告诉他说,中国的土地是菲律宾的30多倍,儿子就问我说,是不是意味着我们要开1200家购物中心在中国。我告诉他,我们一定会尽力在中国选址,在中国还有非常大的潜力。”而SM集团进入中国避开了北上广,在成都、重庆、厦门等城市布局。“如果我们要进驻上海这样的城市,第一找这么大一块地非常困难,第二地价非常昂贵,做起来很难成功。”
豪门揭秘
第一代打江山 第二代守江山 第三代没特权
第一代 励志创富故事 在菲律宾广为流传
施汉生的父亲施至成是菲律宾家喻户晓的人物———菲律宾首富、百货大王、金融巨子……如今年近九旬的施至成很少在公开场合露面。
12岁那年,祖籍福建的施至成跟随父母迁徙到菲律宾的马尼拉谋生,开了一家小杂货铺。“后来,父亲从祖父手中接过杂货店,精心打理之下,小有成就。”但二战后期马尼拉非常混乱,施至成的店铺被洗劫一空,又得从零开始。
“用我父亲的话说就是,求财顺人意,人们需要什么,他就提供什么。”他游历欧美,四处取经,最终锁定零售业,开设了SHOE MART(鞋店),这就是SM的雏形。1985年,施至成建立了第一个购物中心———SM North EDSA,从那时起,SM开始在购物中心领域高速发展。
“父亲为SM付出了太多。”施汉生说,父亲一直遵循“不管你做任何商业的东西,都一定要注重公正公平。”他的父亲从商以来,对所有的供应商都是按时付款,“以前银行利息很高,如果拖延供应商的货款,可以获利很多,但他从来不这样做。”因此也形成了一个良性的循环,许多供应商愿意和SM合作。
第二代 全部参与家族事业 为公司打拼
如今,施至成虽然担任着SM集团董事长,但公司的日常运作现在主要由他的子女们来打理。施汉生说,他的兄弟姐妹都参与了家族事业。施至成大女儿施蒂丝负责银行板块,二女儿伊丽莎白运营酒店和会展业务,儿子施俊龙主攻房产业务,两个小儿子施汉铭和施俊麟分别负责购物中心和超级市场。作为施氏家族的第二代,施汉生和兄弟姐妹必须为公司打拼,和公司一起成长。
8月26日,记者采访施汉生的当天,是菲律宾一个节日,全国放假一天。施汉生习惯在这样的节假日去看看几个商场。在员工眼中,他是全年无休的老板,更是一位注重细节的老板,他会不定时地出现在某个商场,寻找问题。他总是以“路人甲”的模样不经意间行走在商场第一线,与顾客接触。“必须亲力亲为,多走动,我才能知道问题在哪里。”他说这是他最大的爱好。
第三代 想加入管理团队 必须按流程考核
“第三代是否也都会参与公司经营?”施汉生表示,“对于我儿子这一代来说,他们并没有被硬性要求。在施氏家族理念中,老板和管理者是区分开来的。如果我儿子要加入管理团队,他的晋升和考核必须按照人力资源部的流程进行,不能因为是老板的孩子就搞特权。”施家第三代目前有10多人,只有他的大儿子加盟SM,他学的是工程专业。更多的孩子选择了其他方面的工作。“是否到SM服务,祖辈和父辈都会尊重他们个人的选择。”施汉生说。
8月2日,菲律宾SM集团中国区总部投资发展经理胡娅洁一行来榕考察江南CBD 地块等意向选址地块,拟在榕投资SM购物中心项目。
SM亚洲购物中心,号称全亚洲最大的商场,是奉行一站式购物理念的先行者,更是亚洲MALL文化的先驱者。
本周要闻包括:厦门SM三期2017年底将竣工;融侨地产发布2017四大战略深耕区域及核心城市;永辉超市新业态“超级物种”福州开业 等等。
入驻厦门即将满20个年头的SM,在现有两个购物中心的基础上,目前正在如火如荼建设SM三期,预计今年年底竣工。
截至目前,万达集团、SM集团、万科集团、宝龙集团等地产巨头;金逸影城、大地影院、CGV影院等大牌院线……均已报名参加11月5日论坛活动。
作为疫情过后客流恢复速度名列前茅的购物中心,昆明广场就用一场精彩的氧气音乐节,迎来了上万人围观打卡。