空港两路商圈:在建商业体量超百万方 开业项目少

　　（赢商网重庆站杨旭报道）“中国的未来在西部，西部的未来在重庆，重庆的未来在两江新区，那两江新区的未来，一定是在江北嘴和空港新城......”

　　今年年初，《重庆市人民政府关于加快建设长江上游地区商贸物流中心的意见》发布。《意见》称,到2017年建成城市核心商圈集群,即全市将建成50个城市核心商圈，其中就包括空港两路商圈。

　　两路空港商圈地处两江新区核心位置，未来将辐射两路城区、空港工业园区、空港保税港区、空港新城等大片城区。

　　随着两路空港商圈开发驶入快车道，越来越多的开发商注意到这块炙手可热的区域，随之而来的是众多拔地而地的商业项目。

两江新区示意图

　　在建筹建商业体量超百万方 开业项目少

　　两路是重庆的空港所在地，是渝北的商业发源地，潜力巨大。根据政府规划，2015年末，两路空港商圈将全部建成，其商业商务设施面积100万平方米。

　　未来两路空港商圈将以购物中心、大型综合超市、百货店、专业店、专卖店、星级酒店、中高档餐饮、高档休闲娱乐设施为主，这里将成为主城北部展示重庆新貌的窗口和大都市商贸形象的标准型都市商圈，最大辐射人口为500万。

　　赢商网重庆站记者走访发现，目前，两路空港片区在建和筹建的商业项目超过5个，包括华辰财富广场、中航My Town、汇祥好莱坞商业街、汇祥林里3000商业中心、同聚福购物中心等项目。进入两路空港商圈范围内，随处可见在建的高楼。

　　作为两路空港商圈的核心，空港新城是一个商业项目聚集的地方，在兰馨大道和腾芳大道交汇的十字路口，汇集了华辰财富广场和汇祥好莱坞两个商业项目，再往上走还有在建的中航My Town。

　　利用江北机场扩容契机 打造特色临空商业

　　2010年1月8日，金港国际购物中心全面开街，成为重庆首间与国际接轨的体验式中物中心。

　　据了解，金港国际购物中心位于重庆江北国际机场正对面。项目总建筑面积为32万平方米，商业体量14万平方米，总投资15亿元左右，是集酒店、餐饮、娱乐、商业、住宅于一体国际性现代大型体验式购物中心（shopping mall）。机场附近建购物中心，这在全国商业地产领域都是可圈可点的。

　　位于购物中心LG层的欧洲名品街，是目前西南最大的奢侈品街。今年7月，欧洲名品街，进行了扩容后，营业面积由年初的1.1万平方米增至1.3万平方米，作为重庆唯一的“买手制”奢侈品卖场，欧洲名品街共引进的奢侈品牌数已达78个。

　　临空是两路空港商圈的一大优势，但如何有效利用江北机场扩容的契机，打造该区域独特商业模式，又成为两路空港商圈面临的一大挑战。

　　中航My TOWN入驻 升级两路空港商圈

　　2013年，注定是两路空港商圈蝶变的一年，今年中航地产在渝首个独立楼盘中航My TOWN亮相，项目总体量约50万方。

　　赢商网记者从现场看到，中航My TOWN项目有两个地块处在建设当中，围挡的面积范围非常大。隶属于中航工业的中航地产，目前已进入全国18个城市，位于空港新城50万方的商业项目，有望成为未来两路空港商圈升级的领衔力量。

　　中航My TOWN是重庆首个打造的面向重庆，它的入驻将给未来的两路空港商圈带来新鲜的血液，增加该区域的商业氛围。

　　该项目周边聚集了盛景天下、海德盛世、翡翠城、御景澜湾等大大小小十几个楼盘，项目建成后将辐射片区大量的居住人口。

中航My Town 

　　重百、温德姆酒店签约入驻 华辰财富广场开业在即

　　华辰财富广场项目由重庆华辰物业发展有限公司倾力打造，以主题商业为主体，建成集星级酒店、高端写字楼、高档商务公寓、主题公园商业街、金融街等为一体的“都市游憩商业区”。

　　记者从现场了解到，该项目整体建筑错落有致，布局合理有序、立面简洁明快，有三栋主塔楼，目前还局部处在最后的施工阶段。另外，重庆百货大楼、重庆温德姆酒店、金逸国际影城三大主力店已签约入驻。

　　专业人士分析认为，五星级酒店、五星级影院等项目的入驻，必将加快空港新城板块商业格局的蝶变。

华辰财富广场     

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