万达底价获龙洲湾地块 重庆第三座万达广场落户巴南

　　（赢商网重庆站 记者杨旭8月23日报道）继南坪万达广场、万州万达广场之后，重庆第三座万达广场选址一直是大家关注的焦点。今日，此事终于有了结果。

　　在8月23日重庆土地拍卖会上，巴南区李家沱组团Q分区Q05-1/02号宗地300亩商住用地挂牌成交，由万达底价16.08亿元获取，折合楼面价2010元/平方米，地块容积率4.0，总建筑体量28.22万方。

　　这宗编号为13098的地块，早前就有坊间传言此地块已被万达预定。记者实地探访，此地块已被围墙包围，并且有卡车不停地通过地块唯一的通道运输土石方，道路入口高高的竖着某公司“承建巴南万达广场土地整治工程”。

　　从地块的位置来看，地段优势和交通优势突出。地块与轻轨3号线零距离衔接。通过轻轨3号线和滨江路可快速到达南坪、大渡口和鱼洞。

　　地块占地20万方，可建体量为80万方，而居住用地仅分摊四分之一。按照其综合容积率4计算，住宅体量不超过24万方，剩下56万方将用来修建商业和娱乐设施等，包括社区活动站、文化活动站之类的配套要求。

　　万达造80万方城市综合体 将成重庆商业中心

　　在房地产界，万达集团造“城”的能力得到广泛认可。去年底，大连万达集团就已宣布，将投资80亿元，在龙洲湾新区B区建设最先进的超大型城市综合体———万达广场，占地20万平方米，地上总面积80万平方米。项目建成后，将成为重庆市新的城市商业中心和标志性建筑，全面提升龙洲湾片区商业发展水平、现代服务业水平及城市形象，为龙洲湾商圈注入新鲜血液。

　　该项目规划建设大型商业中心，投资引进精品百货、国际电影城、高档餐饮、主力超市、时尚娱乐、甲级写字楼等多种高端业态，将在5年内把万达广场项目打造成以商贸、商务以及居住为主，兼有文化娱乐、交通集散功能于一体的综合城区。

　　龙洲湾商圈：5条商业步行街、6个五星级酒店、6个主题公园

　　据悉，龙洲湾商圈的规划是，到2016年，龙洲湾商圈一共将建起5条商业步行街、6个五星级酒店以及6个公园。

　　这五条步行街包括：龙洲湾商业步行街、“嘉瀛·尚河”风情商业街、万达商业步行街、世纪金源商业步行街等5条商业步行街。六家五星级酒店其中包括：戴斯、万达、“嘉瀛·尚河”等。除此之外还将建成龙洲湾主题公园、沿河生态观光旅游区、生态公园等6大生态景观公园。

　　步行街和购物中心里将主要引进品牌和精品专卖店、高端主力百货、大型综合超市、品牌连锁餐饮、休闲建设、商务娱乐产业等。同时，核心商圈里还将充分利用通江广场，打造得天独厚的露天广场夜时尚体验区。