贵阳房企集体进军重庆 打破旅游地产投资局面

新浪房产   2012-11-08 14:33
核心提示:贵阳房企的入渝,不仅仅是作为旅游地产来占领重庆市场。从更长远的角度看,贵阳楼盘可以提供更多的投资想像。这也打破了重庆旅游地产区县一家独大的局面,向购房者提供了更广泛的选择空间。

  “国庆的时候,我和老公坐看房车去了贵阳看房,还去贵阳周围的景点游玩了一下。”家住重庆杨家坪的陈小姐在贵阳花果园买了一套房子,对这次买房的过程,她历历在目。

  和陈女士拥有一样看房经历的重庆购房者开始增多,每个月都会有豪华看房车满载几百名重庆客人,前往山水如画的贵阳看房。而花果园的名字,也开始被重庆人所熟悉。

  贵阳房企集体入渝

  低价换量抢夺重庆市场

  这个来自贵州贵阳的花果园房地产项目,其客源已经不仅仅局限于贵阳当地,而渐渐延伸到相邻的重庆。据悉,仅国庆黄金周,花果园就组织了约500名的重庆市民到当地旅游,现场成交率约10%。而重庆,正是该项目拓展全国市场的第一站。为了打好这个开局,上百人的精英营销团队进军重庆,深耕陪都。而这仅只是个开始。

  同样来自贵阳的中天·未来方舟,也将对外扩张的目光瞄准了重庆。借与钢运房产的合作,中天希望借助钢运门店的网络优势和影响力,打开重庆市场,收货知名度和利润。为进军全国市场,铺好基石。

  全国闻名的两个超级大盘都采取以价换量,占领外地市场的策略。不仅如此,项目所在地贵阳,也因为其得天独厚的地理位置,温润气候和秀丽的风景,拥有更适合于避暑、养老以及投资价值。

  旅游地产突围

  贵阳超级大盘争得一片天下

  在住宅遭遇大面积打压之下,旅游地产却异军突起。在重庆,夏季去周边区县游玩、避暑已经成为最流行、最热门的休闲方式。自2009年以来,国务院提出把旅游产业培育成国民经济战略性支柱产业过后,围绕旅游度假、生态养老等需求的旅游地产,开始备受关注。

  越来越多的房企,开始把触角延伸到重庆具备旅游价值的景点,进行地产项目的建设和推广。

  这里面,具有代表性的楼盘如:万盛黑山谷的10里·原麓;武隆仙女山的隆鑫花漾的山谷、戴斯·大卫营;丰都的隆鑫澜天湖;南川金佛山上的天星小镇等等。虽然这些项目都打造得非常精致美好,但随着旅游热的浪潮而水涨船高的房价,和暂未完全成熟的配套,导致部分项目曲高和寡,市场认可度还需要提升。

  在这种形式之下,贵阳的楼盘可以说占据了绝佳的优势。

  以花果园为例,该项目位处贵阳政府规划改造的新城几何中心,拥有无可复制的气候优势,更有利于避暑和度假。目前重庆人在贵州境内购买的度假房已初成规模,而花果园周边成熟的城市配套则能提供100%的生活需求。

  其次,作为近邻省会城市,贵阳与重庆的关联相当紧密,两地的商务往来相当频繁。越来越多的重庆人选择去贵阳拼搏事业,而在贵阳拥有一套房子则是安居奋斗的前提和重要保障。这也让更多的重庆人意识到,度假可以走得更远,而低房价和高投资回报率能让度假更舒适、更完美。

  贵阳房企的入渝,不仅仅是作为旅游地产来占领重庆市场。从更长远的角度看,贵阳楼盘可以提供更多的投资想像。这也打破了重庆旅游地产区县一家独大的局面,向购房者提供了更广泛的选择空间。

   

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文章关键词: 旅游地产花果园
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